这篇文章给大家聊聊关于居民高层公共面积不分摊，以及居民高层公共面积不分摊吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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不带电梯公摊面积多少
不确定，不带电梯公摊面积是多少要看一梯两户的普通楼房还是一梯四户的点式楼，一梯两户的楼房公摊面积肯定比一梯四户的公摊面积大。不管是点式楼房还是普通楼房，另外还要看每户房的面积大小，每户的面积越大公摊面积越大。同时还要看楼梯间的宽度和楼层高度，楼梯间宽度越宽和楼层高度越高公摊面积也越大越大。故不带有电梯公摊面积多少是不确定的。
公摊比例超过国家标准怎么办
高层住宅公摊面积超出国家规定怎么办
1、公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，无论是多层、高层还是其他类型的商品房都有公摊。一般来说，如果公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。影响公摊面积的因素有很多，因而公摊面积最终计算结果，和国家规定的高层住宅公摊面积结果有差异也是正常的。
2、对于高层住宅公摊面积超出国家规定，若是超出不太多，那么基本上可以忽略不计。另外要注意实际公摊面积的所有误差，以房屋测绘事务所出具的测绘报告为准，自己测量有误差并不算数。
买房的时候的公摊面积包括地下停车场吗
测绘规范规定公摊面积不地下停车场，但是开发商不应该以不是公摊面积为借口占为己有。虽然年纪没有分摊，但这部分建设成本是分摊给全体业主的，全体业主是地下车库建设成本的实际承担着。如果是开发商单独建设，他要分摊土地出让金（即土地成本），那么地上和地下如何分摊，土地之外的建设成本如何分摊，即是地库同时又是基础。如果单独建设，企业固定资产明细里应该有。税务清算有记录的。税收也不一样的。
业主把公摊面积占为私有怎么处理
业主把公摊面积据为私有的话，最好是找物业进行投诉。如果是物业也处理不好的话，可以找城管投诉。就业一般没有强制执行的能力，但是城管有强制执行权利。尽量不要私下去找业主进行理论。要很容易产生邻里矛盾。物业是有义务处理小区公摊被私人占领的义务的。
房产证上只标建筑面积和分摊面积
房屋建筑面积也就是产权面积没有错。土地使用面积不是房子面积，而是一个区域内与人分摊的面积，也有人称“公摊”。土地这么小的面积，那么多户人家，公摊下来就这么少了。具体的解释可以找国土局，房产证是没有问题的。
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