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住宅小区公共能耗标准
,业主、使用人公有,共用设备、设施和在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗称为“公共能耗”,由此产生的费用为“公共能耗费”。
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力);
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵);
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心);
4、二次供水增压水泵用电;
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)。
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。
月计算公式:
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明
小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式:
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式:
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式:
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
4、二次供水增压水泵用电
小区小区部分二次供水分中区和高区,中区和高区分别安装计量电表,电费按实际用水量进行分摊,1-6层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式:
中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。
5、公共用水
小区公共用水有三块水表计量,小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
自来水损耗分摊原则
自来水损耗的分摊原则有以下几种:
1.按用水量分摊:即将水损耗成本按用户用水量分摊,也就是说,使用水多的用户需要承担更高的自来水损耗费用。
2.按供水成本分摊:即将自来水输送过程中的水损耗和漏损造成的成本按照自来水公司的供水成本分摊。这种分摊方式往往需要考虑各项成本因素,比如设备维护费用、人员工资、水资源管理费用等,并按照一定比例将这些成本分摊到用户的自来水费中。
3.按区域分摊:即将一定区域内的自来水损耗费用平均分摊到该区域内的所有用户中。这种自来水损耗分摊原则适用于自来水公司在某一地区内的自来水输送管道存在大量水损耗和漏损的情况。
分摊水费是什么
这个水表有多个人家共用的,这个水表流量费要多个家庭共同付费的,根据水费的多少向共用水的家庭摊派的,
问个问题,物业小区里的公共用水,比如淋花之类的用度应该摊给业主吗
你好:
1、小区内浇灌花草、景观水池,清洁维护等用水属于全体业主分摊,没有具体比例,按实际使用量按每户建筑面积进行分摊;
2、合理损耗属于全体业主分摊,超出合理损耗部分应该查明愿原因,杜绝超标损耗,如果物业无法解决,则超标损耗应该由物业承担。
小区绿化用水属于商业用水吗
属于商业用水。
商业用水,顾名思义,就是从事商业活动(如餐饮、商超等)所用的水。城市用水可分为居民用水和商业用水,其中商业用水价格较高。
⒈净水处理:生活用水、工业用水;
⒉城市污水处理;
⒊工业废水、污水、污泥的处理及污水中某些渣质回收等;
⒋对某些处理难度大的工业污水,以PAC为母体,掺入其他药剂,调配成复合PAC,处理污水能得到惊喜的效果。
居民住宅用水可以分摊吗和居民住宅用水可以分摊吗为什么的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!