老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于小高层安装电梯怎么分摊和小高层安装电梯怎么分摊费用的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享小高层安装电梯怎么分摊以及小高层安装电梯怎么分摊费用的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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你认为旧楼加装电梯,楼层费用如何分摊更合理
首先感谢邀请我来回答你这个问题。
近些年呢,由于这个土地供应越来越少,那么很多老旧小区呀都地处繁华位置,一般呢都位于。市中心,所以呢,呃,面临拆迁的机会不是很大,那但是呢,呃,上面住的老人又很多,所以呢,现在呢就是国家提出啊,要给老楼啊,一般呢就是针对多层七层楼这种房子呢,要给加装电梯。
那加装电梯呢,呃是分两部分,一部分呢,就是说这栋楼加装电梯,首先要经过这一栋楼2/3的业主同意啊,才可以加装签字。
第二个呢,就是一栋楼加装电梯,首先,电梯公司呢,要过来评估啊,这个楼的环境位置适不适合?加装电梯符不符合条件,如果都符合条件以后还要呢解决。资金的问题啊,这个资金呢分两部分,一部分呢是加装电梯的这一栋楼的这个业主啊。嗯,去出钱,但是出钱的肯定楼层越高的出的越多,有的一楼二楼的呢,甚至都不同意加装电梯,因为啊,他们用电梯的肯定是不多的,或者呢根本都不用这一点呢,是一定要协调好的。那第二部分呢,就是加装一部电梯的费用很高,呃,一般呢就是政府呢会补贴一部分。
如果是我的话,我觉得应该拿按照。八二的原则也就是那越高的楼层那拿的越多啊,像呃,低的楼层了可以不拿或者那象征性的交一些电费就可以了。希望我的回答对你有所帮助。
如何按楼层分摊电梯成本
假设该楼一共7层,每层3个住户,那么1楼不用用电梯,2楼用1层电梯,3楼用2层电梯,以此类推,7楼使用6层电梯。那么电梯共使用楼层数为:(1+2+3+4+5+6)*3=63二楼分摊:(3x1)÷63x100%=4.76%三楼分摊:(3x2)÷63x100%=9.52%四楼分摊:(3x3)÷63x100%=14.29%五楼分摊:(3x4)÷63x100%=19.05%六楼分摊:(3x5)÷63x100%=23.81%七楼分摊:(3x6)÷63x100%=28.57%实际每个住户的花费再除以3即可。
加装电梯费用怎样分摊
旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的,但一般来说,一座六层的旧楼加装电梯时,一楼二楼不用承担费用,三楼承担8%,四楼承担20%,5楼承担31%,6楼承担41%,另外还可能会有政府的补贴。当然,具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果,并没有固定的标准。
1-7楼装电梯分摊价格
一楼、二楼不需要支付电梯加装费,按七层楼为例,一梯两户的话,加装30万元的电梯:
三楼每户交2.5万元;
四楼每户交2.75万元;
五楼每户交3万元;
六楼每户交3.25万元;
七楼每户交3.5万元。
1至6层电梯安装分摊2020
一到三楼不分摊,假设加装一台电梯为70万元左右,扣除40%的政府补贴,全楼业主共需要支付42万元。
按照电梯错层入户方式,假如这栋楼一共6层楼高,1—2楼不用出钱,3楼业主需要出资5.88万元,一梯两户每户即2.94万元;6楼业主出资最多,需14.7万元,一梯两户每户即7.35万元。
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