大家好,小区集中供暖费用如何分摊相信很多的网友都不是很明白,包括小区集中供暖费用如何分摊的也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于小区集中供暖费用如何分摊和小区集中供暖费用如何分摊的的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
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供热公司收取的增容费如何做账
1.增容费是供热公司收取的一种费用,用于增加供热系统的容量,提高运行效率。2.根据会计准则,增容费应当列入固定资产中,作为固定资产成本,分摊到未来的使用期限中。3.在做账时,需要将增容费按照固定资产成本的规定进行核算和处理,同时需要编制固定资产清单,明细列出每个固定资产的名称、规格、数量、金额、使用期限等信息,以备查验。
2021民法典对集中供热有什么新规定
中央第六巡视组对市区供暖给出合理价格
现就沧州市现行的供热价格对市价格部门提出以下质疑,希望省、市级领导为民主持公道,打破行业垄断,依法依规将哈尔滨市现行的热价,从22.5元/平方米,降到18元/平方米。
其理由如下:
一、热是人民群众不可选择的特殊商品,本应按质论价,但现行的热价22.5元/平方米是没有质量标准的价格,把居室温度18℃当作供暖质量标准是误导消费者的欺骗行为,应当纠正。
真正的供热质量标准是供暖设计的热媒参数即供热的供回水温度,如:采用暖气片的方式供热的,暖气片的进口温度为80℃,回水温度为60℃;采用地热方式供热的供水温度为60℃,回水温度为40℃,这是采暖设计规范规定的法规,是不容质疑的唯一的质量标准。
现行的热价是在全天室外温度处在-15℃的状态保证室内温度18℃的最不利的条件下核算的热价,即最高热价。因为依据黑龙江省气象局的资料统计,室外平均温度在-15℃在120天(4个月)内,只占6天左右,其余的时间室外平均温度为-6℃-8℃之间。天气变暖了,热企将热媒温度(供回水温度)降低了,供热成本也降低了,唯独老百姓支付的热费还是按最高热价缴纳的,所以说现行热价既不合理,也不公平的。
二、热作为一种商品,用多少热花多少钱是天经地义的。广大消费者提前足额支付了最高热价,却没有得到质价相符的供热服务,其主要原因是供热企业采用了如下变相涨价的手段,如:
1、把室内居室温度18℃变成封顶温度。
室内温度是随室外温度变化而波动的,一旦室内温度超过18℃,热企就降低供热质量标准(降低供回水温度)达到变相涨价的目的。
2、看天烧火是为了节约能源。
能源是热用户节约的,省下的钱也应该归热用户,但却被热企揣进腰包。
3、测温是变相涨价、欺骗用户、遮盖热企降低质量标准的一种手段。
质量达标无需测温,室内温度保证能达到18℃。
测温是欺骗广大热用户的一种手段!
三、违反国家相关文件的规定。
国家发改委、建设部有关文件明确规定:2000年以后建造的公共建筑和居住建筑必须达到节约能源60%-65%,否则不予验收,节约的成本已含在商品房价格中,购房者冬天取暖仅用35%-40%的热能,却花了100%以上的热费,节约的钱却被热企侵吞了,这显失公平。
四、违反了《河北省城市供热条例》规定,热电联产、区域锅炉供热和节能建筑的热价可以按照优质优价的原则分别核定,此条规定只是一纸空文,既无优质更无优价,热企依然按照最高热价向用户收取热费。另据发改委、建设部发改价格〔2007〕1195号文件发布的《城市供热价格管理暂行办法》第十一条规定:热电联产企业应当将成本在热—电之间进行合理分摊,热电联产的热水成本已含在电价中,不应该在供热中重复收取。
五、供热企业擅自强行霸占属于小区全体业主共有的基础配套设施——小区换热站——进行经营活动,违反了国家相关的法律规定,应该依法将非法所得交还小区业主大会,用于补充专项维修资金。
综上所述,本着用多少热花多少钱的原则,将现行热价从22.5元/平方米,降到18元/平方米。这已经给供热企业留下很大的利润空间,是合情合理的,也符合法律法规的规定。
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三人合租暖气费怎么算
回答三人合租暖气费怎么算?
那肯定是三个人平摊吗?如果三个人在一个房子里合租了,所有的费用应该都是平摊,包括暖气费,现在合租的人大部分都是学生,这除外,在上学,为了减轻经济负担,三个人合租一间房子,这样一来,到收暖气费的时候,三个人就应该平摊暖气费
要集中供暖,收取了一万四千多元的初装费,这合理吗为什么
谢邀!
既然在这里提出这个问题了,你肯定感觉不合理。初装费也算是一种“中国特色”了,包括以前电话和后来农村煤改气项目什么的,都会收取一定的初装费,一万四可能你感觉有点多,不过当地政府应该都有公告的,收取多少费用是有标准的,你可以对照有没有多收取,如果没有,那么就是合理的。
每个地区的初装费都是不同的,70每平米到150每平米的都有,收费也是从3000——15000也有,所以你懂的......
初装费其实就是管道建设费,是指供热方把集中供热管网开通到用户家门口所需的费用。一般移到居民楼2-3米红线为标准。这部分钱不是交纳给供热企业,而是上缴政府,作为基础设施建设的费用。根据相关规定,热源管网建设费按照所建项目建设面积收费。其中,所建项目的建设面积包括房屋建筑面积和地下室面积,也就是居民房产证上体现出来的面积。
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供暖费的原理
集中供热分户计量的意义集中供热分户热计量的实质是取消不公平的福利供热,多消费热能者多支付费用,用户可以对室内温度进行调节,降低能耗从而节约能源,避免浪费,更合理地分摊供热费用。分户热计量原理我国现行的集中供热收费是按全市统一价格(有的城市有多种价格),即按每户的住房建筑面积收取固定费用。
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