大家好，关于小区门岗广告费分摊协议书很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于小区门岗广告费分摊协议书范本的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
你们小区的物业做了哪些特别过分的事让你很不爽
1.物业管理混乱，只要暂时不交费，物业就去起诉，法院居然支持全额交费。2.与物业签的物业服务合同明确的规定了物业的职责与业务，可是物业就不执行，并且法院以存在瑕疵为由要求继续交费。3.与物业签订的协议约定的没有缴费需要承担滞纳金，法院可以把滞纳金认定为违约金要求业主交费。4.业主没有缴费，物业可以半夜三更的来停水停电！
小区物业利润有多少
大家都说物业公司是最赚钱的企业，这点的确不否认。但是人家可能赚大钱，换成你可能亏大本。下面我们就以一千户业主，年物业费一百万为例，看看谁能赚到钱？
一千户业主的小区，物业服务人员大约30人，按最低工资标准，每人每月2500元，年工资支出就要90万，一百万物业费应交个人所得税3万，还剩7万，用作设备设施的维修维护，员工的意外伤亡事故赔偿，业主车辆刮擦无法提供证据的赔偿，再加其他办公费用。大家算一算，物业到底能不能赚钱？假如换作你本人承包这个小区管理，你还有什么方法赚钱？涨物业费？涨停车费？业主会允许你胡来吗？然而物业公司在不坑业主的前提下，同样能赚大钱。人家赚的钱是凭良心，凭经营理念，那就是在同一城市争取更多的小区物业管理。我们就以一个物业公司在同一城市承包了五个小区管理为例：5个小区只需一个总经理，节约4个总经理的工资，另外，财务、会计、法律顾问、电工、绿化工等都可以同时兼职5个小区的工作，一年赚兼职工的工资就是几十上百万。你如果只管一个两个小区，想赚钱只有想方设法去坑害业主，否则只有亏本。所以，小区要聘请物业公司，一定要搞清楚这家物业公司在本城市到底承担了几个小区管理，如果太少了，物业公司全靠物业费来养活，赚不到钱，就会打业主的主义，比如涨物业费，停车费，水电费，反正坑你没商量。
你所在的小区物业费是多少，你觉得合理吗
2019年江苏省物业费收费标准来了，对比一下。
1、普通多层住宅：一级0.15，二级0.20，三级0.25，四级0.35，五级0.45，(备注普通住宅小区内非住宅房屋按同档住宅收费标准一倍内核定)
2、普通高层住宅：一级0.20，二级0.25，三级0.30，四级0.40，五级0.50，(备注普通住宅小区内非住宅房屋按同档住宅收费标准一倍内核定)
3、多层公寓：一级0.30，二级0.40，三级0.50，四级0.80，五级1.00，(备注多层办公楼按同档次公寓收费标准上浮50%幅度内核定)
4、高层公寓，商住楼：一级0.60，二级0.80，三级1.00，四级1.50，五级2.00，(备注商住楼中专用于办公经营的房屋按同档次收费标准上浮50%幅度内核定)
5、别墅：一级1.50，二级2.00，三级2.50，四级3.00，五级3.50，(备注拼联式别墅收费标准按同档次收费标准下浮20%)
6、高层写字，楼综合楼：一级4.00，二级5.00，三级6.00，四级7.00，五级8.00，(备注综合楼中不同用途房屋应视服务内容不同核定)
物业对小区的贡献大还是弊端大
贡献一词在这里使用不妥。物业公司是受托收费服务，既不是贡献也不是奉献。而是索取(赚取利润)。合理的利润(一般服务业很难超过10%)，我不反对。
但是为赚取超高利润，不择手段，降低服务标准和管理水平，甚至强行收取停车费，隐瞒公共收益，甚至由黑社会垄断小区装修沙石水泥砖料，私自动用住宅专项维修资金，动辄停水断电，乱涨物业费，就非常不应该了。
必须取缔物业公司，由业主大会自治管理小区。要相信在党和政府的领导下，民众会把自己的事情办好。
宁交物业税，不交物业费。小区管理说到底就是社会管理。不能由商业企业管理小区。
如何看待合肥一小区业主因不堪忍受狗叫声将物业告上法院，并要求退还物业费
其实这是一项非常好的案例，对于业主将物业打官司，通过法律途径维护自身的合法权益。也开了一个先河。我们来看下到底什么原因让业主起诉物业呢？
施某(化名)一家人住在临泉路一小区，施某诉称，自2016年年初开始，一家人居住的小区门口到了后半夜就开始有狗叫，他们经常从熟睡中被吵醒，致使他们无法正常休息，而且一年内多次向小区物业公司反映，都没有解决。施某称，流浪狗深夜制造噪音污染，严重影响他们的身体健康和日常工作生活，侵害了他们的生命权、健康权、身体权。施某为此提起诉讼，要求物业公司退还其缴纳的2016年物业费1370元；要求物业公司分别向他们一家三口支付精神损害抚慰金各5000元。
我们来看下法院判决：
庐阳区法院审理认为，施某一家人虽认为保安收养的流浪狗夜间吠叫影响正常生活，但是所提交的证据不足以认定流浪狗是保安收养，也没有提交证据证明对其精神造成损害。施某以小区内存在流浪狗为由要求物业公司返还其已经缴纳的物业费，于法无据，驳回施某的全部诉讼请求。
在我们看来，如果小区物业不作为，或者说确实对物业造成了精神损害，确实应该得到赔偿。但是，要求返还物业费，这一说法有理由不支持。毕竟物业除了对突发事情进行处理之外，还有其他的安全保障等责任在内。
关于本次小区门岗广告费分摊协议书和小区门岗广告费分摊协议书范本的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。