相信很多人对小区车库怎么分摊费用都不是特别的了解，今天就来为大家分享下关于小区车库怎么分摊费用以及小区车库怎么分摊费用的的问题知识，本文目录车库的维修基金按什么比例缴纳地下停车场可以分摊到建造成本中吗小区地下车位的分摊面积想问一下。...
各位老铁们好，相信很多人对小区车库怎么分摊费用都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小区车库怎么分摊费用以及小区车库怎么分摊费用的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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车库的维修基金按什么比例缴纳
车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算。修理基金的核算公式为:每平方米建筑面积成本价×份额×面积。
而维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
地下停车场可以分摊到建造成本中吗
如果停车场有预售证的，可以将地下车库的成本单独进行结转，如果地下车库无预售证，则直接将地下车库的成本计入房屋的开发成本。
小区地下车位的分摊面积
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
想问一下，小区地下车库通风系统要维修，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么
地下车位如果属于业主共有，并且收取了租位费，那么这些维修费用由业主们共同承担。如果地下车位属于开发商的产权车位，则由产权人负责。
地下车库属公维部分吗
一般都属于物业公司管理。但是也有部分商业建筑的地下车库会委托给专业停车公司去管。特别是采取立体停车管理的地下车库，由于有专业设备设施，大多是专业公司去管理。
如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。
小区车库怎么分摊费用的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区车库怎么分摊费用的、小区车库怎么分摊费用的信息别忘了在本站进行查找哦。