今天就来为大家分享下关于小区车位需要分摊成本以及小区车位需要分摊成本吗的问题知识。...
各位老铁们好，相信很多人对小区车位需要分摊成本都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小区车位需要分摊成本以及小区车位需要分摊成本吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
房地产会计核算将地下车库和门市放一起核算其成本可以么
地下车库应分开，而且单独出售的车库应分开核算成本，非独立建造的地下车库，成本分摊计入房产成本。
门市作为销售部分单独核算成本。
人防车位成本如何分摊
防车位的成本其实已经摊销到房子的成本里了，只是现在的开发商又将人防车库这一块儿单另销售。
企业单位购入地下停车位的会计处理
购买的停车位的使用是有期限的，因此从实质上来讲，支付的对价是租赁费用，所以不能作为固定资产，应当作为长期待摊费用。
租赁期开始日应当作分录
借：长期待摊费用
贷：银行存款
每月底应当进行摊销
借：管理费用
贷：长期待摊费用
摊销的年限一般是租赁期，但租赁期60多年非常长，个人认为可以考虑在租赁期和经营期限（营业执照上的记载）取孰短。
车位不参与土地面积分摊什么意思
车位不参与土地面积分摊，因为房子有产权，面积己经分摊公摊面积，车位是没有产权，只有使用权，而且买价不亚于房价，更有些是露天车位，开发商己经把这些土地的成本算在房价上了，再卖个车位费，己经是赚钱了，再说只有使用权，房产证上没有车位的说明。
地下车位成本如何分摊开发成本
产权车位的成本核算方式分一下两种：
方式一：分配方式，将开发总成本分摊至地下车位。
地下车位应分摊成本费用＝成本费用发生额÷（住宅可售面积＋地下车位可售面积）×地下车位可售面积
方式二：单独核算，相关的成本费用直接计入地下车位。
关于小区车位需要分摊成本的内容到此结束，希望对大家有所帮助。