大家好，如果您还对小区车位属于分摊面积嘛不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区车位属于分摊面积嘛的知识，包括小区车位属于分摊面积嘛对吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
车位12平米公摊39平米合理吗
合理
产权车位有公摊面积是合理合法的。因为，地下车库不仅有划线的车位，而且还有与车位配套的主付道路，消防通道，相关设备设施占用的公共部位等。
而这些面积都是为地下车库服务的，其成本也是应该由产权车位的业主承担的。所以，这些公共面积分摊给产权车位是合法的。
地下车库到底算不算公摊面积
小区地下停车位不算公摊面积,根据规定,独立使用的地下室、车棚、车库、车位和绿化都不属于公摊面积。
而且地下车库具备单独的使用功能,有独立的使用空间,如果将车库算入公摊面积内,得房率会大大下降,因此开发商是不会将车库计入公摊面积内的。
车位物业费按公摊面积收吗
车位的物业费一般情况下是按照每个车位进行收费的。每个小区车位的物业费收取标准，是根据该小区物业管理公司在当地物价部门审批收费标准进行收费的，目前国内车位费的收取都是按照车位的位数进行收费的，这不牵扯到公摊面积的问题。
小区外围临街停车位是属于小区还是公共资源
1、小区外围临街停车位是属于公共资源
2、如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。
车位分摊面积合理吗
对地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1.2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！
那么车位公摊面积多少合理？
车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
希望这个回答可以帮到你。
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