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一般小区有多少公摊车位
一般小区有多少公摊车,小区车位是不要公摊的,无论多少车位,都是不需要公摊的,也没有公摊的说法,小区的车位,只要谁租车位,谁付费就可以了,所以说小区的车位是不存在公摊的,只有谁用车位,谁付费原则就可以了,所以说是不可能公摊的。
车位公摊面积国家标准
地下室停车位的公摊部位,除了公摊电梯室和风电机房风井外,还需要公摊“车道”面积。一般来说,内部面积为11平方米的停车位,公摊面积约为15-17平方米,总建筑面积为26-28平方米。这取决于这个地下室的停车位数量。数字越小,分配给每个车位的公摊面积越大,反之越小。
通常一个车位的实际面积只有十二三平方米,但合同上注明的面积是30到35平方米。这是因为开发商公摊地下车库的通道和拐角等区域,如果使用两条车道,这些区域可能会更大。
人防车位配建比例
人防车位所占用的面积是属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程的范围,有着其特殊性,所以它的产权具有模糊性,在法律上还是一个空白。人防车位大多数是由开发商管理,出租或出售给业主使用,费用上交人防工程部,另外的人防车位的产权归投入者所有。
小区车位配比标准有:
小区车位配比标准是在1:0.4~1:0.8之间的。我们所说的车位配比,其实主要就是指小区住宅的总套数,与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位,最少的小区都有三户一个车位。除此之外,位置处于中心区的小区,车位配比达到1:0.8。
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