大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下小区车位分摊费怎么收的问题，以及和小区车位分摊费怎么收的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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小区地下车库公共电可以向业主分摊
小区公共区域的照明用电也是由全体业主分摊的。
按照物业管理的有关规定，居民小区里面的公共区域照明用电，需要由全体业主分摊，包括电梯，楼道照明，道路照明，以及其他公共区域等，这些费用都属于公共区域照明用电，小区地下车库的照明用电，也属于公共区域照明用电的一部分，应当由全体业主分摊。
地下室成本分摊方法
方法可分为以下几种：
1.按房屋面积分摊法：根据每个房屋占据地下室面积的比例，将地下室成本分摊给每个业主。
2.按贡献度分摊法：根据业主对地下室使用的贡献程度，将地下室成本分摊给每个业主。例如，使用地下车位的业主应承担更多的成本。
3.按公摊面积分摊法：根据各业主所占用的公共部分面积比例，将地下室成本分摊给每个业主。一般通过房屋面积是否包含公摊面积来计算。
4.按购房价值分摊法：根据各业主购房时的房价进行分摊。购买较大房屋的业主承担更多的成本。
不同的分摊方法适用于不同的房屋管理类型和地下室使用情况，需要依据具体情况进行选择。
开发商建造地下人防车位的成本是多少，有没有摊进房价
地下人防工程已经成为现在几乎所有新建小区的标配，如果小区内没有条件建设地下人防工程的也需要将钱交给人防部门作为人防异地建设费使用。所以，开发商与其将钱交给人防部门，还不如自己在小区底下建设人防工程，这样还能将人防工程改造成为地下车位进行销售。
由于人防工程的整体设计与建设的要求比较高，所以地下人防工程的建设成本是高于普通住宅的建设成本的。但就算地下人防工程的建设成本再高，也达不到一个车位的价值，所以开发商在销售地下人防车位的时候是稳赚不赔的。
既然开发商自己承担了地下人防车库的建设成本。那么开发商有没有将这个成本转嫁到购房者的房价当中呢？答案应该是肯定的！只不过开发商的口中是否定的！
其实开发商建设的车库都存在二次收费的情况。不论是车库还是人防都需要大量的建设成本。如果车位卖不出去开发商就要自己承担这部分支出。然而开发商不是活雷锋都会将成本想办法揉进房价当中。也就是说全体业主出钱买了车库和人防。而最后开发商又要将车位卖给业主，这就是典型的二次收费了。
如果业主联合起来和开发商打官司，那么开发商只有自己举证没有将车库和人防的开发成本转嫁到房价当中才行。否则车库和人防就都不能由开发商任意出售出租了。
车位公摊费的规定
没有车位费公摊之说，只有公摊面积。
车位是不是算在公摊面积内，要看开发商在请测绘中心做实测报告时，有没有把地下车库计入公摊范围，如果计入了公摊范围，房产证上的得房率就会减少，但是开发商普遍是不会把车库算入公摊的，如果算在公摊内的话，就是全体业主所有的。
车库公摊面积国家标准2020
首先可以肯定的回答，车库公摊面积，国家根本就没有标准。
关于公摊面积的问题，所有业主都很关心，因为只要你买房子了，就和公摊面积脱不了关系，公摊面积不仅增加了房子的造价，也让业主掏了很多冤枉钱（物业费，采暖费以及契税和房屋维修基金）。
但可惜的是关于公摊面积的比例问题，至今没有相应的标准，只是看开发商的良心，标准完全掌握在开发商的手里。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的小区车位分摊费怎么收和小区车位分摊费怎么收的问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！