大家好，今天来为大家解答小区自主改造房有分摊吗这个问题的一些问题点，包括小区自主改造是什么意思也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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成都老旧小区有投资价值吗
这个问题，我就想说说我家真实的情况。
我爷爷那一辈遗留下来的房子，就在一环路旁边，周围生活配套、出行、学校、超市，可以说应有尽有，这么多年过去了，成都的房价一涨再涨，像这样位置的新房都要在两万多一平，但这个房子还是一万来块一平，这是卖的价格情况。
再说下租的情况：最早十多年前这套房子租的一千元每月，50平米一套一的房子，到2016年只能租到900元，后来也是因为租客觉得房屋环境太差退租了，这么好的位置，900元一套的租金都被退租。没办法只有全部重新装修，全屋水电、瓷砖、地板、厨卫、门窗，包括灯、家具、软装，全部换新，这才租出去。就算全部新装，租金价格也不可能太高，因为这种老小区就决定了居住人群，哪怕你装得跟公馆一样，也不可能租得起那个价，愿意给高价租房的人就不会选择这样的老小区。
老小区确实生活比较方便，出门什么都有，基本还住在这种老小区的都是老年人，因为老年人喜欢他原有的生活环境，不愿搬离。但因为小区太老、没有停车位、没有电梯（高楼层的租都不好租），年轻人愿意多给点钱租房的都不喜欢这里。就这些硬伤，位置是好，但依然房价一动不动，甚至还比前几年有跌。
如果早些年把这种老房子卖了，重新购置好的房产，早都赚得翻一翻了。原有家庭的老房子，在合适的时候最好出手，如果作为投资买这样的老旧小区，确实就意义不大了。
个人意见，希望能对你有所帮助！
有些小区里卖那种自己用水桶去打的纯净水，请问这个靠谱吗
当我看到小区拆除售水机时，我才知道我喝了半年的纯净水有多么地不靠谱！
去年，我办了一张充1000送800的接水卡，喝了半年的直饮水，后来发现售水机滤芯无人维护而停止使用，想尽办法也没把钱退回来。
可以说，我对小区里这种售卖纯净水的机器和水质深有体会，真得给大家提个醒。
这种看似先进的售水机并不靠谱，有两方面最让人担心，一是水质根本无法保证，另一方面是缺乏监管！
社区直饮水为什么就这么便宜？现在几乎每个小区都会安装这种叫社区直饮水机的设备，有的小区里还会装上好几家不同的品牌，相互竞争。
正所谓无利不起早，之所以有这么多人想在小区安装饮水机售水，一定是有利可图。可是平时十几一桶的纯净水，为何通过售水机售卖就只需要两三块钱呢？
1、成本太低。
因为售水机从小区的自来水管道里直接取水，从小区的电路中接电，这部分消耗由所有业主缴纳的公共能耗费均摊。
所以，需要投入的成本只有一些打点费和购置饮水机的本钱。
花点小钱打通物业，就可以一路绿灯，让售水机树立在小区每个最显眼的位置。
购置机器需要投入，但是看似先进的机器实则没有任何技术含量，成本比你想象得低很多，一台只要三四千块钱，在网上就能直接买到，而且终身保修。
2、快速回本
在充值即赠的诱惑下，很多居民都会选择办理一次性充值卡，而且都在几百上千，觉得占了便宜，所以回本速度快。
如果不考虑更换滤芯的钱，可以说是一本万利的买卖。
但是尽管如此，毕竟是以盈利为目的，总想追求利益最大化，一些人挣到钱后并不会将其投入到售水机的维护上。这大大降低了居民饮用水的水质和卫生情况，甚至会危害小区住户的身体健康。
水质无法保证，不适合长期饮用考虑市政自来水都是经过严格检测的，而且净水机有些废水，接一杯纯净水可能要放掉两杯废水。所以在装修新房时，为了省钱，我并没有安装家用净水器。
但在实际生活过程中，发现烧水壶在使用一段时间后会出现一层厚厚的水垢，而且在烧开后表面会有一层薄薄的白色物质。
这让我不敢再给孩子饮用不经过滤的自来水，正好下班时发现小区里有售卖这接水卡，就上前咨询。
负责人介绍说售水机是多级过滤RO反渗透，过滤精度能够达到万分之一微米，能够有效去除水中的钙镁、细菌以及农药残留等，脱盐率达到97%以上。
过滤后的的水，水质十分纯净，可以直接饮用，味道十分地甘甜可口，烧开也不会有水垢，泡茶都是绿色的。
听他这么一说，我就买了一张1000送800的接水卡。刚开始，接回来的纯净水的确有种甜甜的味道，口感很好，特别是天热的时候，接一杯纯净水喝进去特别解渴。
不过，时间一长，我发现售水机的水流变得越来越大，而且接回来的水味道越来越差，烧开后也逐渐出现茶垢。更可怕的是，在我家盛水的水桶内侧竟然长出了一小块青苔，这让我大吃一惊。
我怀疑是售水机出了问题，所以我就在接水时查看贴在背面的滤芯更换情况。这时我才发现，滤芯在三个月前就已经没有更换记录了。
净水机都是依靠多层滤芯将水中的有害物质逐层去除，这些物质会吸附在滤芯上，长时间使用就会在表面上留下一层甚至是几层，让滤芯的过滤运用大打折扣。
如果不能及时地更换这些滤芯耗材，后续再进来的自来水都要经过这一层层的物质流出来，这就形成了二次污染。潮湿的环境下还会滋生细菌，接出来的纯净水水质根本无法保证。
长期使用，水桶上长出青苔只是表面上的，对身体产生的伤害却是无形的，严重的话还会造成腹泻等症状。特别是对身体抵抗力较弱的老人孩子来讲，十分不利。
缺乏有效监管，造成财产上损失虽然我多次拨打机器上留有的电话号码，但是一直无人接听，所以我拿着还有1600块钱的接水卡找到物业。
可是物业根本不配合，说没有其他的联系方式，然后给饮水机上留下的电话打过去无人接听后就告诉我联系上后通知我。还质问我为何一下充了这么多钱，没有一点风险意识。
我没有其他办法，只能回家等消息。这期间，我多次拨打电话依然无人接听。现在，这张接水卡还放在我的抽屉里。
吃一堑长一智，损失一点钱没关系。但当售水机拆除时，我才知道我喝了半年的纯净水原来这么的不堪。
那天在楼上看到售水机处有很多人，我以为来更换滤芯了，所以下楼去看一看。到那后发现一群人正在拆除旧的售水机，旁边还放着一台新的。
拆下来后，平时看起来很正规的机器，其实都是包装，铁皮里面的构造十分简单，就是一些常用的滤芯，再加上几根进出水的水管，还有一块控制电路板。
让我无语的是，机器下部已经锈掉大半，水管和过滤器上都是蜘蛛网，还有一些叫不上来名字的昆虫躺在那里，甚至发现了一些老鼠屎一样的东西。
最让人气愤的是原本白色的滤芯已经发黄，从内向外渗出的黄水在滤芯表面留下一条条痕迹，显得特别肮脏。
原来我一直喝的纯净水都是这样造出来的，简直是不把我们用户的健康当回事，真不敢想象再喝下去会发生什么。
很多人说他们的小区里滤芯都会及时更换，有的说一个月，有的说两个月，那到底多久更换一次最合理你们了解吗？他们到期有没有真的更换你们知道吗？
事实上，是否更换滤芯绝不是根据时间来判断，而是根据过滤水量。试想，一个300人的小区和一个3000人的小区使用同样的售水机，每天售出的水量相差十倍，若按照同一时间更换，那3000人小区的滤芯估计早就失去了过滤的作用。
而且，在后期的维护过程中，没有任何的质量监督参与进来，全凭售水机主人的责任心和觉悟，这样的售水机流出来的水，你们还能够放心地去饮用吗？
相信像我一样充进去钱最后打了水漂的不止我一个。师傅们新安装的售水机显得更加具有科技感，但我根本不敢充值使用。
我真怀疑新旧售水机的背后都是同一个人，赚了住户的充值钱，转脸换个新的品牌，再赚取下一波充值钱，旧貌换新颜也许就是另一个骗局的开始！
解决饮水健康问题的一些建议在此，提醒各位朋友，如果自己小区物业无法起到监管作用，那售水机的卫生情况根本无法保证，很不靠谱。
饮水健康不容忽视，奉劝大家不要把自己的健康寄托在别人的良心和觉悟上，饮水问题事关家庭每一位成员的身体健康，一定不要贪图便宜！
现在净水机也不贵，在家里安装一个也花不了太多的钱。因为只有自己使用，RO滤芯只要定期清洗，一年更换一次就好，这样过滤后的水才能放心饮用。
这是我使用售水机接水的真实经历，希望能给大家一点参考。不知道你平时是直接饮用自来水，还是喝纯净水，你们小区的售水机水质如何，后期维护是否跟得上？欢迎留言分享！
小区物业与小区自治有什么区别
当今社会，专业的人办专业的事！物业公司就是靠物业管理来吃饭的！小区自治虽然一定意义上更加负责，但维修维护等等应该没有物业公司熟悉。小区管理还是请声誉好的物业公司来管理更好一些！
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。