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本文目录
小区绿化面积如何分摊
多层房屋公摊，包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙（一半厚度）累计，本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等，全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊
请教：种树（企业新建厂区绿化用）入什么会计科目
计入管理费用。
绿化费用如何进行账务处理，其费用能否在税前扣除，应当分清其是否与生产经营有关和费用支出数额大小来确定。
根据《企业所得税税前扣除办法》第十五条规定，管理费用是纳税人的行政管理部门为管理组织经营活动提供各项支援性服务而发生的费用，管理费用中包括绿化费。
同时《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。因此，企业发生的绿化费用应分下列情形进行税务处理：
与生产经营有关的、合理的厂区绿化费用，应凭能够证明有关支出确已发生的真实合法凭据，计入“管理费用-绿化费”科目，允许在税前扣除。如果发生的厂区绿化费用金额较大，计入“长期待摊费用”科目，应按照《企业所得税法》及其实施条例关于长期待摊费用的规定，进行分期直线摊销，摊销年限不得低于3年。
但与生产经营无关的厂区绿化费用，根据税法规定不允许税前扣除。
室内立体绿化中绿植比例如何来分配
室内立体绿化主要的墙面绿化，在一些宾馆、办公室、4S店以及会所等都有不少的植物墙，由于住宅空间及面积的限制，不宜使用植物墙，住宅绿化还是以盆栽植物的摆放为主。
公共场合的植物墙，由于空间大光照好，利于植物的生长，植物墙需要占多大面积，主要考虑空间视觉效果，面积过大显得臃肿压抑，面积过少又显单薄无视觉冲击力，综合考虑植物墙的面积大约是地面面积的1/3。
家庭中的绿植也不是越多越好，既要考虑植物生长对光线的需求，也要考虑通风对植物的影响，还要考虑打理是否方便等，家庭绿植以点缀为主，大型盆栽1-2盆足够，小型盆栽可多养几盆，如果喜欢养花，可将更多的植物放在阳台天台或庭院。
植物墙不太适合住宅装饰，即使要考虑做植物墙，从维护和生长方面，最好的选择就是使用仿真花来代替绿植，所以，住宅绿植的数量需占总面积的1/10以下为宜。绿植过多不但打理不方便，更容易使绿植产生病虫害，
住宅绿植的选择，更多的要考虑植物是否好养，是否能改善室内空气质量，有许多植物是不能在室内养护的，易散发刺激气味的松柏类、夜来香，有毒有害的滴水观音、虎刺梅、万年青、夹竹桃、一品红等。能吸收室内有毒有害物质的植物有吊兰、常春藤、芦荟、绿萝、棕竹、垂叶榕、虎皮兰等，
物业管理成本分摊比例
物业管理成本构成及比例
一、物业公司在规范化操作下，支出占物业管理费的比例大致为：
1、人工费占物业管理费总额的40—45%；
2、清洁占物业管理费总额的15%；
3、工程维护占物业管理费总额的13%；
4、园林绿化占物业管理费总额的5%；
5、社区活动占物业管理费总额的3%；
6、管理成本占物业管理费总额的15%。
二、物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的90—95%。其余即为盈利。
1、以上所说的“物业公司”主要是指从事住宅物业管理服务项目；
2、各地由于物管标准、人工费等不同，存在一定的差异；
3、各物业公司也可能由于管理水平或方式的不同，也会存在一定的差异。
小区绿化算不算公摊
小区绿化算不算公摊
公摊建筑面积：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、楼道、楼道门厅等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
小区绿化：是指小区的整体园林绿化，如小区公园，花园、小区绿植，小区绿地，这些是属于小区配套，是小区业主共有共用的。它是建设在小区的土地上，小区的土地是全体业主共有使用权。但不属于公摊，是共有共用的属性，就像小区大门，围墙，道路，共有共用的性质。
小区绿化是由土地资源规划局在土地拍卖，小区建设规划时，规定小区的绿地率，一般不小于30%，也就是说绿地面积不小于小区占地面积的30%，开发商建设完成。绿地率与容积率一样是规划局规定的指标，硬性要求。同时开发商做好小区绿化，让小区的环境更漂亮一些，在出售时更有市场竞争力，且可以提升小区的楼面价值。
从羊毛出在羊身上说，开发商给小区配套的绿化，这也是小区开发的成本，所以这个钱肯定是后期经全体业主通过购买该小区的房子后分摊了。土地成本、绿化、小区道路、围墙等这些小区配套都是一样的，成本分摊，共有共用。
公摊一般是指建筑面积，公摊面积虽然属于共用，但基本上还是相邻产权使用比较多。且房屋公摊面积都会写在购房合同上，也是业主花钱购买的，后期在拆迁，销售上，是计入交易面积的。而小区绿化则不是。
文章分享结束，小区绿化费分摊方法和小区绿化费分摊方法图片的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！