大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下小区绿化怎么分摊土地成本的问题，以及和小区绿化怎么分摊土地成本的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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地产园林景观造价成本如何控制
您好！
我是一名景观设计师，目前担任JRVS吉尔维森创意总监，很高兴看到您的问题，我愿结合自身经验，与您分享我的看法。我认为，园林景观控制成本的一般方法主要体现在以下四个方面：
一、合理控制软硬景观的比例
在园林景观设计中，通常植物造景所涵盖的组团绿化配置、景观微地形、阳光草坪等设计，被称为软景设计，铺装硬化所涵盖的道路、广场等材质的运用，被称为硬景设计。不管是软景设计还是硬景设计都能提升空间场地的美化效果。然而，因材料的不同，做法的不同，工程造价差异显著。以住宅为例，软景面积占景观总面积的70%，硬景面积占景观总面积的30%，比较合适。种植产生的造价费用主要来自苗木树种的选购，以及场地的挖方、种植土的回填。施工工序相对较少，因此综合造价相对低。铺装产生的费用主要来自铺装材料（包含基层、结构层、垫层）的选购，以及场地的挖方、施工用材的二次加工，施工工序相对复杂，因此综合造价相对高。
二、优化硬景材质的选用
硬景材质，通常应用于道路、广场等环境，不同的材质所含的抗压性、耐久性、美观性也有很大的差异，根据常规的造景手法，从抗压性的角度来说，硬景材质由高端到低端的使用分别是大理石、花岗岩、烧结砖、陶土砖、水泥砖、混凝土。不同的面层材质配备不同的结构做法，因此产生不同的综合造价差异。通常一般石材的综合造价在每平方米400元以上，而混凝土的综合造价在每平方米100元左右。具体选用什么样的景观硬景材料，需要结合项目的风格营销定位，经济基础状况，和设计开发策略，来具体选用。核心景观区域、设计的重要部位要优先选用高档材料，平时不怎么走人的地方，即人流量稀少的区域，可以适当选择造价经济、实用的景观硬景材料。
三、废物、荒料的巧妙设计再次利用
在设计师的眼里，垃圾是放错了地方的宝贝。农业稻谷秸秆可以编制稻草人，当作特色景观小品来观赏，汽车废旧轮胎可以作为观赏花卉的栽植盆，老物件可以重新布置在文娱广场，让行人感受独特的历史印记，唱片、布料、酒瓶、玻璃等都可以从中做出提炼，设计为与环境相符的特色主题文化展示，哪怕是残垣断壁的墙体，经过喷绘和涂鸦也可以形成不错的休闲娱乐氛围。因此我想，一种被人群所接受，并得到广泛民众来欣赏的设计理念，或者说生活创意主张，本身就是一种很好的景观，这样的景观无疑是最能节约工程造价的。
四、工作方法建立责任人询问制
精准的对接，能够最大程度的实现互利共赢。对于设计方，一是要从态度上认真负责的勘察现场，了解客户诉求，减少设计变更；二是要从服务上开拓专项设计技能，避免过多的二次设计。对于建设方，要严格按照设计的要求施工，返工或停工现象都会造成项目的经济损失，从而间接性导致成本的增加。
最后，希望对您有所帮助。
期待您的关注，与进一步交流讨论！
绿化工程中自己种植的苗木会计应怎样核算
1.苗木初始建园时，为了账务处理清晰，可增设“待摊费用”科目进行建园费用的归集。
除初始购入的种苗支出直接计入相应的品种成本外，其余发生的所有与建园有关的费用计入“待摊费用”。
“待摊费用”可根据企业实际费用项目情况建立相应的二级科目（如土地费、整地、肥料、栽植、除草等）进行明细核算，建园结束时由该科目转入“农业生产成本”科目进行正常生产投入核算，会计处理如下：
借：待摊费用（二级科目）
贷：现金或银行存款借：农业生产成本（二级科目）
贷：待摊费用2.“农业生产成本”科目用于核算苗圃建园后正常生产投入的费用，应按品种、生长年限分别设置明细账，进行明细分类核算及公共性抚育成本的归集，可在“农业生产成本”下再增设一个二级科目——“待分配成本”，用于归集当期发生的抚育成本，会计处理如下：
借：农业生产成本——待分配成本（公共性抚育的成本）——某品种苗木（可直接进入某品种的抚育成本）
贷：现金（银行存款等）
另外，由于苗木因品种不同而导致生产管理的繁杂程度不一样，所以应在第一次分配的基础上，根据品种间管理的难易程度制订相应的再分配难易系数（由生产管理部门提供），对不同品种的公共抚育成本进行二次分配调整。计算方法如下：
有谁知道园林绿化的会计要怎么做吗
园林绿化的会计处理，应按消耗性生物资产（培育后直接销售）和生产性生物资产（种苗），分别核算。
例如，你们采购的树苗或花苗，如果成熟后销售借：消耗性生物资产贷：银行存款/库存现金等培育过程中发生的成本、费用，像你说的营养液等，按应分配的金额借：消耗性生物资产贷：银行存款/应付职工薪酬等树苗或花木成熟后借：库存商品贷：消耗性生物资产销售后再结转主营业务成本（同工业或商业，分录略）。
如果购买的树苗用来培育（种苗）
借：生产性生物资产贷：银行存款/库存现金等后续发生的费用，也计入生产性生物资产。
种苗成熟开始产种后，计提折旧借：生产性生物资产贷：生产性生物资产累计折旧林木类消耗性生物资产达到郁闭后发生的管护费用等后续支出借：管理费用贷：银行存款除草机什么的，就直接列入固定资产项，再做累计折旧就好了不？
是的。
土地成本分摊是否不包括绿化道路公共设施面积
土地成本分摊包括绿化道路公共设施面积，因为绿化道路和公一共设施面积也属于集体的土地范围内的。
土地增值税清算，不可售面积分摊成本吗
如果是计算土地增值税，则应按可售面积计算。
依据：《关于广西土地增值税计算问题请示的批复》（国税函[1999]112号）：《土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)第九条“纳税人成片受让土地使用权后，．．．可转让土地使用权的面积占总面积的比例分摊”中“总面积”的含义，现答复如下:根据土地增值税立法精神，《细则》第九条的“总面积”是指可转让土地使用权的土地总面积。在土地开发中，因道路、绿化等公共设施用地是不能转让的，按《细则》第七条规定，这些不能有偿转让的公共配套设施的费用是计算增值额的扣除项目。因此，在计算转让土地的增值额时，按实际转让土地的面积占可转让土地总面积来计算分摊，即:可转让土地面积为开发土地总面积减除不能转让的公共设施用地面积后的剩余面积。
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