各位老铁们好，相信很多人对小区绿化属于分摊吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小区绿化属于分摊吗以及小区绿化属于分摊吗为什么的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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小区里的场地一般在公摊面积里吗
不在
空地不计入建筑面积，故不属于公摊建筑面积；
但是空地在小区红线内，属于小区出让土地的一部分，为全体业主共有，当然收益应该归业主；
开发商及规划部门会利用空地画出地面车位，供小区停车使用，是允许的。但是这部门收益应该在业委会的监督下除去成本后返还给业主。
一般来讲，这部分的收益很难返还，一般都留给物业公司作为公共支出。
小区的地面停车场是不是公摊面积
小区的地面停车场肯定不是公摊面积，只有楼栋内的过道，楼梯等才属于房屋的公摊面积，小区的地面停车场是不属于公摊面积的。
物业把小区的树卖掉合法吗
不合法，如果数量较大还涉嫌犯罪。
物业管理区域内的树木、绿篱、花卉、草坪等绿化为基建时所种植，归全体业主所有，它美化了小区的环境、调节了气候也是业主休闲的好去处，任何人、任何企业都不能侵占和破坏如果确实需要砍伐，必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。同时，根据我国法律规定，任何单位和个人对城市内的树木，不论其是否享有所有权，均不得擅自砍伐、移植。需要砍伐的要报属地人民政府园林管理部门批准并取得砍伐证。
物业管理企业是业主通过《物业管理服务合同》聘请来对小区物业及设施设备、公共场所进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生、绿化其秩序的。小区内绿化管理是物业管理企业的日常工作，通常有对绿化行修剪、施肥、灭虫害、淋水等工作。小区内绿化的修剪和树木的砍伐是不能混为一谈的，有些物业企业以修整树木为理由对小区内的树木进行砍伐，这是不允许的，也是违反国家有关法律法规的。在小区内肆意砍伐树木数量不大的，由属地园林管理行政主管部门进行行政处罚，如果砍伐树木数量较大的由属地地森林公安机关立案，追究刑事责任。
物业管理区域内的树木虽然归全体业主所有，但是根据我国关规定，对城市树木进行砍伐和移植都必须向属地园林管理行政主管部门报批并取得砍伐证，否则就是违法行为。
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