首页 生活常识 正文

小区监控用电能分摊吗(小区监控用电能分摊吗为什么)

本文目录关于小区公共设施用电是否应由业主承担小区值班岗亭用电能分摊给业主吗小区公用电费谁交物业公用电费收取标准小区楼道灯电费是谁交是否包含在物业费里关于小区公共设施用电是否应由业主承担因为我曾再一家物业公司工作过。...

大家好,今天给各位分享小区监控用电能分摊吗的一些知识,其中也会对小区监控用电能分摊吗为什么进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!

本文目录

  1. 关于小区公共设施用电是否应由业主承担
  2. 小区值班岗亭用电能分摊给业主吗
  3. 小区公用电费谁交
  4. 物业公用电费收取标准
  5. 小区楼道灯电费是谁交是否包含在物业费里

关于小区公共设施用电是否应由业主承担

因为我曾再一家物业公司工作过,职位为电工。所以对物业公共用电非常清楚。

小区内的公共用电有路灯,小区监控设施,物业办公用电,物业公共设施用电(停车场,服务楼),等等这些用电应有我们上缴的物业费中扣除。但还有一些用电往往也平均分摊到业主头上了。

(1)网通公司:每个小区建成后,网通建机房,机房用电由网通公司自己承担这一点网通做的比较规范,往往在建设时就安装了电表,所以网通很少有与物业发生电费纠纷的。

(2)有线电视,有线电视平均每隔3-4个单元就需放置信号放大器,由于信号放大器需用电,并24小时运转,所以一般情况下有线电视不装电表,而是直接从单元楼道灯处直接取电,并负责整个楼道灯的用电,所以安装有线电视放大器的单元用户基本不用本单元均摊楼道灯电费,所以有线电视与用户和物业之间用电纠纷也不多。

(3)移动联通小灵通在小区建发射站,小灵通建机站,每个发射天线24小时不间断运转,每天耗电6度左右,每年约2200度电,这部分往往由业主均摊,所以矛盾较多,经常发生小灵通发射塔断电情况,移动联通发射装置要省一些,并且他们的发射装置安装较隐蔽,如您在窗前绿地看到一个卡通形象的装饰物,您千万不要以为他好看,其实是移动联通信号发射装置,有的安装在绿地,有的安装路灯上,由于小区建设时移动信号发射装置安装完毕,所以业主往往蒙在骨里,

我们不但被他们的电波辐射,还要为他们的设备用电买单,并一直被蒙在骨里。

(4)宽带设备,小区的宽带是运营上自己安装的,自然电费也不应由业主出,往往在与个运营商签订合同时,明确提出过电费问题,但在实际中还是会被分摊到业主头上的。

如中电飞华电力宽带,中电飞华电力宽带是耦合在电线上的大功率发射装置,平均每栋楼须安装发射装置2-3个,他们往往把发射装置安装在较隐蔽的地下室或楼到配电箱中,每个中电飞华的设备箱中装有大功率发射装置和交换机等设备,他们设备往往从楼道灯前端取电这些设备24小时不间断运转,以小区30栋楼计算,中电飞华安装设备箱60-70个,每个设备箱耗电每日2度-3度,所以一年耗电惊人,这笔电费应有中电飞华自己承担,但往往中电飞华在进小区时答应物业一些条件,所以这笔电费就又被平摊到公共用电上,所以我们业主又为中电飞华电费买了一次单。

当然,还有如应属于业主的公共设施,如会所,活动站等,但这些设施往往被物业租出去了,但电费仍有物业费中扣除。

不知我搬来的龙锦四有没有这些情况。

小区值班岗亭用电能分摊给业主吗

这明显是扯淡嘛,不行,这是物业正常的运营用电啊,我也是在小区工作,水电暖归我管的,这是又小区物业来付费的

小区公用电费谁交

根据中华人民共和国物业管理条例的相关规员,公用电费由管理小区的物业公司交纳。不得另行再向小区全体业主分摊公用电费。

物业公用电费收取标准

答:物业公用电费收费标准,这个问题要看具体情况的。

首先针对物业对于公用电费收费,没有一个相关的统一标准。在此状况下一般情况都是物业与业委会双方协商,基本上是每家每户一个月固定费用,并由全体业主表决通过,久而久之现在小区对于公用电费收费标准,就基本上成了一个默认的规则了。也就是一个不成文的统一标准了。

小区楼道灯电费是谁交是否包含在物业费里

有物业的按合同事先约定,无物业的单元住户均摊

楼道的电灯照明,也属公共使用部分,有物业的,应在物业合同明示收费,含在物业费之内,不另收取楼道照明电费。如没在物业合同收费项目内列项,此电费由单元住户均摊,选出的代表收取,上交供电公司。

无物业的弃管楼,楼道电灯有个人出资的,自已交电费,别家沾光。有的均摊,上家收费不好收。

我住的楼邻街,外面的灯光照到走廊,不用特意安灯照明。实在需要照明的,用手机照个亮也管事

关于小区监控用电能分摊吗的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除