各位老铁们好，相信很多人对小区的电耗一般怎么分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小区的电耗一般怎么分摊以及小区的电耗一般怎么分摊的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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物业管理公共水电如何分摊费用
按谁受益谁承担的原则分，详细一般按如下情况分：
1、单栋能耗由同栋业主共同分摊；（如电梯（电梯可以按楼层划分分摊比例，如以五层为一个系数，每五层增加一个系统，越高层分摊越多，这样更合理，详细可参考珠海电梯电费分摊办法）、走火通道照明、电梯前室照明、清洁用水）
2、公共路灯、水景用水、清洁用水、绿化用水、景观灯、公共厕所用水用电，由全体业主承担；
3、供水用电由需二次加压供水的业主承担。
什么是“公共能耗费”为什么有人说每个小区物业收费不一致
小区的公共能耗费，简单来讲就是二次加压供水水泵运转产生的电费；消防泵启动产生的电费、水费；污水泵排污产生的电费；小区公共照明产生的电费；电梯运行产生的电费；小区花草树木日常浇水养护产生的水费；设备房风机抽湿、换气产生的电费；配电房、电梯机房的空调降温产生的电费；以及在电力、供水输送过程中的部分损耗费用。
每个小区的设施设备、功率、数量、运行情况都不一样，最后产生的费用总金额也不一样。分摊后的结果自然不同。所以没有具体统一的标准。
住宅小区公共能耗标准
，业主、使用人公有，共用设备、设施和在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗称为“公共能耗”，由此产生的费用为“公共能耗费”。
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)；
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)；
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)；
4、二次供水增压水泵用电；
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)。
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
月计算公式：
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明
小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
4、二次供水增压水泵用电
小区小区部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊，1-6层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式：
中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。
5、公共用水
小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
安置小区路灯电费谁承担
分三种情况：
如果你小区是老旧小区，没有物业公司在收取物业费，那么这些路灯产生的电费，就由小区业主（住户）按实分摊，这是没有争议的。
如果小区有物业公司，这又分两种情况，即物业费的“一费制”还是“二费分离”的区别：
所谓“一费制”，就是说你们支付的物业费中，就包含了小区公共区域保洁、保安、公共照明用电、电梯用电等服务所需要的全部费用。那么庭院灯照明就是“公共照明”的范围，业主不需要再单独支付费用，因为物业费中已经包括了。
如果是“二费分离”，意思就是你交的物业费，只包括小区保洁、维护秩序等基本服务所需要的费用，而小区路灯、电梯等用电设备以及其它必须的公共能耗费用，依然由业主分摊承担，按实际花费由物业公司另行予以单独收取。就是说，这种情况下，你除了交“物业费”之外，还需要再单独另交一块儿“公共能耗费”，这其中就有庭院照明灯的电费。
住宅小区能耗标准
公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗称为“公共能耗”，由此产生的费用为“公共能耗费”。
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)；
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)；
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)；
4、二次供水增压水泵用电；
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)。
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
月计算公式：
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明
小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
4、二次供水增压水泵用电
小区小区部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊，1-6层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式：
中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。
5、公共用水
小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
好了，关于小区的电耗一般怎么分摊和小区的电耗一般怎么分摊的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！