大家好，关于小区的公共能耗怎么分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于小区的公共能耗怎么分摊的的知识，希望对各位有所帮助！
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什么是“公共能耗费”为什么有人说每个小区物业收费不一致
小区的公共能耗费，简单来讲就是二次加压供水水泵运转产生的电费；消防泵启动产生的电费、水费；污水泵排污产生的电费；小区公共照明产生的电费；电梯运行产生的电费；小区花草树木日常浇水养护产生的水费；设备房风机抽湿、换气产生的电费；配电房、电梯机房的空调降温产生的电费；以及在电力、供水输送过程中的部分损耗费用。
每个小区的设施设备、功率、数量、运行情况都不一样，最后产生的费用总金额也不一样。分摊后的结果自然不同。所以没有具体统一的标准。
二次供水费用怎样分摊
二次供水费如果合同没有约定，一般都包含在公摊费里面，不应额外收取。何况，公摊水电费用与二次供水的费用是两个不同的概念，公摊费用是整个楼栋的业主共享并共同承担的。但是，同一个楼栋可能有部分住户用水是市政供水的，不需要二次加压，那么就不需要承担二次加压的费用。二次供水费是由需要二次加压才能供水的住户承担的。
民法典关于小区公用电费的规定
民法典最新关于公摊水电
2021年1月1日生效的《民法典》中，并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后，现行的很多政策可能会失效，未来如何征收，可以到时再说，但是现在还是按照现行的政策进行征收。
1、现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：
（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；
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（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；
（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
2、但是实际上，无论采取哪种分摊方式，水电公摊的费用最终都是由业主来承担。因为毕竟，公共区域的水电都是由业主进行使用的，自然也应当由业主进行承担。
以上就是关于公摊水电费取消了吗，2020取消公摊水电费政策，
2021国家小区能耗标准
2021年7月14日，江苏省住房和城乡建设厅印发《江苏省建筑业“十四五”发展规划》。《发展规划》提到：加强高品质绿色建筑项目建设，大力发展超低能耗、近零能耗、零能耗建筑，推动政府投资项目率先示范，持续开展绿色建筑示范区建设。到2025年，新建建筑全面按超低能耗标准设计建造，在2020年提高节能30%的基础上再提升30%，建成一批高品质绿色建筑项目，创建一批节能低碳、智慧宜居的绿色建筑示范区。将既有建筑节能改造纳入绿色建筑发展规划同步推进，对超过能耗限额的既有建筑进行改造。
02上海黄浦区：《节能低碳“十四五”规划》发布
2021年8月31日，上海市黄浦区人民政府办公室发布《黄浦区节能低碳“十四五”规划》。《规划》提出：到2025年，全区单位增加值能耗、水耗、碳排放持续降低，实施超低能耗建筑示范项目5个，推动超低能耗建筑试点项目建设，结合城区旧改推动居住建筑节能改造，“十四五”完成既有建筑节电、节水等改造面积不低于80万平方米，打造国内公共建筑能效提升标杆。
03武汉：大力推广超低能耗建筑
2021年9月2日，武汉市人民政府办公厅印发《武汉市推动降碳及发展低碳产业工作方案》。《方案》要求：大力推广超低能耗建筑和可再生能源技术等绿色建筑应用。研究出台武汉市绿色建筑管理办法，制订全市可再生能源工作方案，通过提高建筑节能能效、政策引导、资金支持等措施，大力推广超低能耗建筑、装配式建筑建设以及既有建筑节能改造、太阳能集中供热、屋面光伏、空气源热泵、浅层地热等可再生能源技术在城市建筑中的应用。
04上海：临港新片区大力推广超低能耗建筑建设
2021年9月7日，上海临港新片区印发《绿色建筑创建行动实施方案》。
《方案》要求：提升建筑能效水平。大力推广超低能耗建筑建设，临港新片区滴水湖核心片区及综合产业片区ZH-02单元内新建民用建筑应符合《上海市超低能耗建筑技术导则》要求，并经相关主管部门审核通过。每年选取至少2个适宜的公共建筑或住宅建筑，开展近零能耗建筑建设示范，探索产能建筑试点。
05湖北：《建筑业发展“十四五”规划》发布
2021年8月30日，湖北省住房和城乡建设厅发布《湖北建筑业发展“十四五”规划》。《规划》提出：推进建筑节能和绿色建筑发展。提高建筑节能水平。在碳达峰目标下，不断提升新建建筑节能标准，修订我省《低能耗居住建筑节能设计标准》，提高建筑节能性能指标；编制我省《被动式超低能耗（居住）绿色建筑节能设计标准》，开展试点示范，探索节能减排新技术、新途径。落实城镇新建公共建筑执行《公共建筑节能设计标准》，新建、改（扩）建国家机关办公建筑和大型公共建筑同步设计、安装能耗分项计量装置。
06北京：《绿色建筑高质量发展的实施意见(征求意见稿)》发布
2021年9月9日，北京市朝阳区住建委发布《绿色建筑高质量发展的实施意见(征求意见稿)》。
《实施意见》提出：推广新型绿色建造方式。开发建设单位推进绿色建造方式，有序推广绿色低碳智慧施工技术。提高装配式建筑比例与品质，严格执行装配式建筑技术标准及规范，强化系统化集成设计，推行装配式建筑全装修成品交房。推广被动式超低能耗建筑，政府投资的新建办公、养老、学校等开展超低能耗建筑建设，鼓励新建住宅实施超低能耗建筑。
07浙江：《超低能耗居住建筑节能设计标准》将编制
2021年8月24日，浙江省住房和城乡建设厅印发《2021年度浙江省建筑节能与绿色建筑及相关工程建设标准制修订计划》（第二批），《超低能耗居住建筑节能设计标准》将进入编制程序。
《超低能耗居住建筑节能设计标准》由浙江大学建筑设计研究院有限公司、浙江省建筑设计研究院、浙江省气候中心申报，内容共分九大部分。
08《近零能耗建筑外墙保温工程技术规程》发布
8月12日，根据中国工程建设标准化协会《关于印发的通知》（建标协字〔2019〕12号）的要求，由中国建筑科学研究院有限公司等单位编制的《近零能耗建筑外墙保温工程技术规程》，经协会建筑环境与节能专业委员会组织审查，现批准发布，编号为T/CECS898－2021，自2022年1月1日起施行。
09天津：团标《零碳建筑认定和评价指南》发布
2021年9月3日，天津市低碳发展研究中心组织编制的《零碳建筑认定和评价指南》团体标准正式发布。
《指南》中的控制指标和碳排放量核算是零碳建筑认定的主要依据。控制指标包括建筑室内环境参数和能效指标两个方面，目的是在保证建筑使用功能的前提下，尽可能降低建筑用能需求。碳排放核算是对建筑碳排放的量化，鼓励通过可再生能源的利用抵消建筑用能，以实现建筑的零碳排放
公共能耗费该不该业主承担
公共能耗费该业主承担。
一般情况下，商铺公共耗能费由租客承担。因为商铺的公共耗能费，包括水电等基础设施的费用，是由商场或物业公司统一缴纳，并按照商铺面积和使用情况进行分摊计算的。
关于小区的公共能耗怎么分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。