老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区电梯能耗分摊未入住和住宅小区电梯用电分摊的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区电梯能耗分摊未入住以及住宅小区电梯用电分摊的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 1楼2楼需要分摊加装电梯费用包括电费吗
- 广州一业主未交加装电梯分摊费，竟起诉要求免费使用, 你怎么看
- 不同楼层电梯分摊电费计算公式
- 电梯大修分摊的业主包括哪些
- 居民楼加装电梯，2楼不参加集资，可以要求分配政府补贴款吗
1楼2楼需要分摊加装电梯费用包括电费吗
1楼2楼需要分摊加装电梯费用包括电费，维护费等用于修建维修电梯费用都要分摊，只要使用，就要分摊电梯所产生的费用，但是一楼可以不用电梯，这样就没必要缴纳分摊电梯费用，但是有的老旧小区一楼住户会乘坐电梯把被子拿到楼顶晒，这样就要分摊费用。
广州一业主未交加装电梯分摊费，竟起诉要求免费使用, 你怎么看
很正常，加装什么情况都有，先加业主微信群，把他提出的问题跟其他业主说明。。一般这类业主都在低楼层。。如果2楼，其他业主可以相互转告下，这样好做其他业主工作。大家同意就没什么问题。。但是后期肯定要分摊使用，维保费
不同楼层电梯分摊电费计算公式
住户应分摊的电梯运行电量=本单元电梯运行电量总数*住户所居住楼层数/（本单元楼层数之和
（字母公式）A=B*N/{【（1+M）*M/2】*C}
本单元楼层数之和公式为（1+M）*M/2
N层用户应分摊电费的计算系数为N/{【（1+M）*M/2】*C}
说明：
1.住户应分摊承担的电梯运行实际电量（字母A代表）
2.本单元楼电梯运行实际电量总数（字母B代表）
3.住户所居住楼实际楼层（字母N代表）
4.本单元单层户数（字母C代表）
5.本单元楼层数（字母M代表）
电梯大修分摊的业主包括哪些
但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题，最终还得由业主来分摊。
据了解，目前需要更换电梯的小区基本都是上世纪90年代的建筑，很多住宅小区没有“房屋维修基金”，更换电梯的费用只能是业主分摊。
居民楼加装电梯，2楼不参加集资，可以要求分配政府补贴款吗
客观看，老旧小区加装电梯还存在很多的弊端及悬而未决的问题，而且后期还会给业主带来无尽的烦恼和纷争，应多倾听中低楼层业主的意见，不能盲目推行。
一是影响邻里团结。本来一幢楼内，居民关系和和睦睦，如今为了装电梯，高层居民和底层居民反目成仇，中间层次居民属于各方争取对象，处于尴尬地位，从而破坏了小区的和谐与安宁，人为地挑起了社会矛盾。
二是影响小区环境。加装电梯，必然要破坏小区绿化和道路，占用全体业主共同共有空间，对小区车辆通行和停车带来不便，同时还会对消防通道带来影响。从整体来讲也破坏了小区的原有合理结构。如果为了加装电梯，占用现有的极小空间，势必会降低整个小区协调性和形象。
三是影响建筑结构。加装电梯必须要对现有房屋进行局部破坏改造，电梯运行后必然产生震动和噪声干扰等，而当时房屋设计时根本没有考虑到这些因素。因此，如果加装电梯后，安全隐患很难估计，肯定后患无穷。
四是影响底层生活。加装电梯后，底层的采光必然更差，而电梯运转时的噪声最大，同时，加装电梯后低层还存在隐私暴露问题，还有电梯进出口占道等等，都会影响底层居民的生活质量。
五是破坏消费平等的原则，违背契约精神。住宅早已经商品化,市场化,购买的时候是按质论价,其中包括按楼层论价,这些都签署了购买合同,通过商品房的契税该住宅的品质已经获得法律的认可,不同楼层的价值通过价格体现出来。加装电梯后，价值秩序完全打乱。这样，高层业主就可以逃避当初选择的后果，把责任转嫁他人。破坏了消费公平原则，违背了契约精神，侵害了低层权益。
六是日常管理复杂。如果加装电梯正式运行，必将涉及日常维修保养、使用收费以及出现矛盾谁来管理协调等等问题。再有就是发生安全事故由谁来担责。
七是存在法律漏洞。例如加装的电梯产权属性归谁？维修保养经费谁来支付？占用小区共同共有面积谁来买单等等问题将会不断出现。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。