大家好，今天来为大家解答小区电梯维修费分摊标准这个问题的一些问题点，包括小区电梯维修费分摊标准表也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修
全都说不到点子上：
第一，电梯咋坏的？因业主装修运重物？还是说业主家漏水破坏的？
先问原因，因业主的过错造成的，具体的业主负责出钱维修
第二，日常维护保养备件更换，从物业费支出
第三，使用年限临近，大修，支取公共维修基金，不足业主平摊
三十层楼层电梯维修费一年是多少
电梯行业叫维保，有两种计算方法，一种是轻包，就是平时做些清洁工作和加油除尘等简单工作，电梯关人了，负责开门，电梯坏了负责维修，但配件费由物业支付，3000-4000，这里是指一般品牌，一线品牌的会更贵。
一种是大包，顾名思义，就是所有的费用都有他们负责了。这种要贵一些。也要看年限，比较新的电梯故障少，需要更换的零部件少，就便宜些，一年5000足也。运行年限久的就贵些，7000差不多。像钢丝绳更换等大部件是不包含的。
电梯费包含电梯维护费吗
电梯费包含电梯维护费
物业费中的电梯费包含运行费和维护费，这些费用均摊在每户业主身上，不以业主个人使用不使用为标准，也不以人口多少为标准，而是以住房占有的面积分摊。如果住楼的业主都不交电梯费，将影响物业对电梯的维护。
交电梯费含不含电梯维修
物业收取的物业费里面有一项是电梯的费用，这个是由本栋楼的所有业主（有的一楼不用交，有的一楼也要交）共同承担，只是按楼层高低分摊的比例不一样，主要是用于电梯的电费和维保费用。电梯每年检验一次的费用，一般物业公司都会另外收取的；平时电梯使用过程中的维修产生的费用，应该也会另外按实收取。
对于一台电梯的费用近2万，需要注意：1、首先需要看看你们楼层高度，一般楼层高，电梯费用也要高；
2、电梯的额定载重量，额定载重量大的电梯，本身功率也大，所以运行的电费也会高一些；
3、看看与物业公司签订维保合同的电梯维保单位和电梯的日常使用状况，好的维保单位，服务质量较好，能保证半个月按时维保，电梯的日常运行也不会有经常性的故障。
4、现在物业一般都会把每栋楼每个月的收费明显进行公示，可以查看下涉及电梯的费用大概有多少，如果电梯有大修改造，可能需要动用维修基金，这个也是需要业主同意的。
小产权电梯房每个月收电梯费合理吗
如果是物业公司来收费，你们就可以先协商，协商不成只能起诉，就以物业公司不按照物业标准对小区进行管理。
如果是私人或者不是公司来收取，直接可以不付，如果他想要钱就只能协商或者起诉，但是他没有理由起诉你，整大了他就是强买强卖了。
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