大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小区电梯电费按楼层分摊，小区电梯电费按楼层分摊吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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物业用电是否由业主公摊
不是的，因为现在的物业用电也是由物业公司自己承担的，不会是由业主公摊的，但是现在有很多的小区里面的公摊面积是业主公摊电费的
物业费包括电梯用电费吗
包括。
物业费包含了电梯费。根据《物业服务收费管理办法》规定，在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。所以物业费是包含了电梯运行费的。
8层装电梯费用分摊方案
8层的老房子加装电梯费用是多少
8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万～70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。
1、一次性安装费用：(合共约65万元)。
2、设计费用：约1万元～1、5万元。
3、电梯设备费用：约14万元/台(国产品牌)。
5、土建工程费用：约46万元;其他费用：约4万元。
6、日常运维费用。
电梯维保费用约3600元/年。
年检费用约1000元/年。
电费约2400元/年。
除了了解8层的老房子加装电梯费用以外，还要了解8层电梯加装费用如何分摊，一起来了解2020年旧楼加装电梯资金分摊最新方案吧!
8层的老房子加装电梯费用是多少
旧楼加装电梯资金分摊方案(供参考)费用分摊需结合楼层及面积来计算。
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
一楼和二楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。
住户面积=实际面积的整数计算
电梯使用费用明细
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
(1)按家庭人数收费：每人每月最高10元;
(2)按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元;
(3)12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价;
(4)多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价;
(5)未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(6)企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(7)住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
物业费的收取标准不一定采用政府统一价格,根据属性的不同属性和特点实施政府指导价格和市场调整价格分别和小面积的所有者可以与物业服务企业进行谈判,确定最终的收费标准。不同的城市有不同的标准，以上数据仅供参考。
旧楼加装电梯日常运行费用分摊比例
旧楼加装电梯日常运行费用一楼二楼不用承担费用，三楼8%，四楼20%，5楼31%，6楼41%。如果按照旧楼加装电梯日常运行费用一台电梯一年电费5000元来计算，除去政府补贴，剩下的电费按照这些比例进行分摊。6楼两户承担2000元，5楼承担1500元，4楼承担1000元，3楼承担500元。
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