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11层电梯电费应如何分配
电梯可以按层来设系数,然后按住宅面积进行分摊。用电量按标准计算出电费,然后乘以楼层系数,乘以住宅面积,就可以得出各层楼每套的应摊电费。
十一层的电梯,可以以第六层为基数,向上一层加0.1,向下一层减0.1,一楼可以不分摊电费。
二次供水也可以借用电梯分摊电费的方式,只是不按住宅面积,而是按用水量来计算。
1楼2楼需要分摊加装电梯费用包括电费吗
1楼2楼需要分摊加装电梯费用包括电费,维护费等用于修建维修电梯费用都要分摊,只要使用,就要分摊电梯所产生的费用,但是一楼可以不用电梯,这样就没必要缴纳分摊电梯费用,但是有的老旧小区一楼住户会乘坐电梯把被子拿到楼顶晒,这样就要分摊费用。
电梯运行维护费用分摊标准
电梯与日常出行密切相关,尤其是小区里面的高层住户,如果出现问题的话,需要及时进行维修。那电梯维修费分摊细则有
1、电梯费的收取方式在销售阶段就已经制定好了,业主买房后就按照这个标准执行。
2、根据最新的《物权法》,电梯属于公共设施,产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用,按权利和义务对等的原则,电梯起始层住户应交纳电梯维护费,但是可以不交电梯运行费。
3、电梯费应按楼层区别,按户分摊,物业公司计算好每户的分摊金额后,代收代缴。
4、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。
加装电梯电费和维护费怎么分摊
1加装电梯的电费和维护费可以由业主共同承担。2因为电梯的使用是为了方便所有业主,所以电费和维护费应由所有业主按照公摊面积比例分摊。3另外,业主也可以根据自己的实际使用情况,对电梯费用进行个人结算,如按次使用电梯支付一定费用等。但是,公摊费用仍需由所有业主共同承担。
电梯卡怎么查询余额
坐电梯是不用钱,所以也没有什么电梯卡,那么也就查询不了余额。
电梯的维修和电费,一般是有物业进行交费和管理的,跟个人没有关系的,而物业所交费用是从物业管理费里支出的,因为电梯是公共设施,所以必须是由物业管理公司出资支付
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