大家好，小区电梯电费分摊方式相信很多的网友都不是很明白，包括小区电梯电费分摊办法也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于小区电梯电费分摊方式和小区电梯电费分摊办法的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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小区电梯电费如何收取
物业。
根据《物权法》第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定，如果有约定，按约定;如果没有约定，业主居住的本幢楼房的楼道照明，其照明电费由本幢楼房的所有业分担;小区内的其它公共设施的照明，由小区的物业公司承担。
电梯分摊层数公式
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。
基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算
电梯运行维护费用分摊标准
电梯与日常出行密切相关，尤其是小区里面的高层住户，如果出现问题的话，需要及时进行维修。那电梯维修费分摊细则有
1、电梯费的收取方式在销售阶段就已经制定好了，业主买房后就按照这个标准执行。
2、根据最新的《物权法》，电梯属于公共设施，产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用，按权利和义务对等的原则，电梯起始层住户应交纳电梯维护费，但是可以不交电梯运行费。
3、电梯费应按楼层区别，按户分摊，物业公司计算好每户的分摊金额后，代收代缴。
4、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。
9层电梯分摊费用明细
这就要看房子是那个年代的，因为现做的新楼盘9层以上的楼房都应该是有电梯的而2000年以前的楼房9层可能就没有电梯的，关于电梯的分摊是从2层开始按层分摊，楼层越高分摊就越多，例如，二层5千，三层1万，四层1.5万，以此计算与电梯总价相等。
兰州8层装电梯费用分摊方案
1层和2层不参与资金分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。当然，每一栋楼情况不同，主要是业主充分协商，达成共识。
在相关人员走访过程中，了解了一些实例，也是各楼依据自己实际情况，平衡各层意见，反复协商，最终达成共识。
文章到此结束，如果本次分享的小区电梯电费分摊方式和小区电梯电费分摊办法的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！