大家好，今天来为大家解答小区电梯电费分摊办法这个问题的一些问题点，包括小区电梯电费分摊办法最新也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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1至6楼电梯费
1至6楼的电梯费用分摊目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊！
比如以第三层费用参数1.0、那么第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例；
各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定！
物业管理公共水电如何分摊费用
按谁受益谁承担的原则分，详细一般按如下情况分：
1、单栋能耗由同栋业主共同分摊；（如电梯（电梯可以按楼层划分分摊比例，如以五层为一个系数，每五层增加一个系统，越高层分摊越多，这样更合理，详细可参考珠海电梯电费分摊办法）、走火通道照明、电梯前室照明、清洁用水）
2、公共路灯、水景用水、清洁用水、绿化用水、景观灯、公共厕所用水用电，由全体业主承担；
3、供水用电由需二次加压供水的业主承担。
九楼电梯电费分摊计算公式
450元
如果你所处的楼层数为九楼的话，那么电费计算方式是按每一层加一定金额的计算方式，而采用的形式
一般每层每平方米加五分钱。计算公式是，每层楼电梯电费=楼层数x0.05分?业主房屋建筑面积。
所以如果酒楼面积为100平方的话，进行计算，那么他的费用应该在450元左右
新的物业法对电梯费是怎么规定的
新的物业法规定，住宅小区的物业方应承担供电梯使用费，该费用应从业主月物业费中抵扣。但仍有一些不同点：第一，业主可以提出异议，在抵扣电梯费前，物业公司要征得业主的同意；第二，在新的物业法下，在使用电梯的情况下，有可能出现电梯费用超出了物业费的情况，应由住户再负担电梯费用；第三，如果业主拒绝付款，物业公司应明确提出纠纷解决走访和仲裁方式，不能硬性拒绝业主使用电梯；第四，物业方要进行定期保养等工作，确保电梯比较安全，物业公司还要给业主投保电梯比较安全险，对损坏电梯或者对业主造成损失负责。
电梯分摊费是什么
公摊费用指的是公共部位产生的费用，比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等，这些统称为公摊费用，需要由业主根据房屋面积大小进行分摊，注意除非特殊约定，否则物业管理费用中，是没有包含公摊费用的。
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