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小区电梯照明电费如何分摊(小区电梯照明电费如何分摊的)

今天来为大家分享一下小区电梯照明电费如何分摊的问题。...

大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下小区电梯照明电费如何分摊的问题,以及和小区电梯照明电费如何分摊的的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

本文目录

  1. 地下车库的电费谁承担
  2. 物业公用电费收取标准
  3. 小区地下车库用电是公摊吗
  4. 2楼至7楼加装电梯后电费分摊
  5. 物业管理条例电梯费怎么收

地下车库的电费谁承担

您好地下车库的电费需要您或者物业公司承担

地下车库属于公共用电,要是每户用电在物业收电费,那就公摊算在大家的电费单价里了,要是用户去供电局独立缴纳电费,那这部分电费就算在物业费里了。一般物业规定,所有公共用电(电梯和公共楼道照明,小区公共道路照明及消防用电,水泵用电)属于物业费里的成本。

物业公用电费收取标准

答:物业公用电费收费标准,这个问题要看具体情况的。

首先针对物业对于公用电费收费,没有一个相关的统一标准。在此状况下一般情况都是物业与业委会双方协商,基本上是每家每户一个月固定费用,并由全体业主表决通过,久而久之现在小区对于公用电费收费标准,就基本上成了一个默认的规则了。也就是一个不成文的统一标准了。

小区地下车库用电是公摊吗

小区地下车库的电费不是业主公摊的。如果地下车库是产权车位,那么车位产权人是要支付车位管理费的。地下车库的电费就是在车位管理费中支出。如果地下车库是非产权车位,那么停车人是要支付车位租金的。地下车库电费就是从车位租金中支出。

2楼至7楼加装电梯后电费分摊

电梯费就包含了电梯所需用的所有费用,楼层不同,电梯费有所不同,不存在分摊电费的事情。

二三十年前的老住宅是没有物业管理的,所以楼道中的电费是各家各户均摊的,。现在无论是新房还是旧楼,基本上都有物业管理,物业费就包含了卫生,清洁和楼道的电费等,电梯费是另外一笔费用,按照居民所居住的楼层不同而收不同价位的电梯费用不会因为乘坐电梯而在公摊电费,。

物业管理条例电梯费怎么收

1、小区2.38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算,电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高,但不知道高在哪里

2、电梯费的构成并不复杂,主要由三部分构成。其一是检测费,这在北京市是有标准的,大概是600元-700元/年;其二是日常运行费,包括电费和人员值守费;第三部分是日常维保费,大概是3000元-6000元/年

3、有两个方式可以解决这一问题。一个是,在前期物业管理上,也就是还没有成立业主委员会的时候,在相关的合同文本中,要明确交物业费的责任归开发商,业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是,如果在以前的合同中,没有明确这个责任归开发商,可以在物业合同上做一个补充,也就是物业收费一定要采取酬金制,也就是说,业主可以按照开发商所说的费用,先缴纳物业费,但是每年要有报账,实际发生多少费用,多退少

4、《物业管理条例》里面规定的很详细,可以看看。但是,电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了,物业公司收取的电梯费,实际是电梯电费。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能收电梯电费,其他形式的收费都是不合法的

关于小区电梯照明电费如何分摊的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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