老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区电梯更换费用如何分摊和小区电梯更换费用如何分摊的的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区电梯更换费用如何分摊以及小区电梯更换费用如何分摊的的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
旧小区安装电梯电费怎么算
1、电费：这个只需要为电梯加装一个电表就知道一个月用电量。2、电梯维保费：电梯是特种设备，必须有电梯维保单位维保才能使用，维护保养频率是15天一次。维保合同都是以年为单位签订，维保的好坏直接决定了你电梯的使用舒适度。不要为了省点钱选择价格非常低的电梯维保公司。电梯维保分为清包、半包、全包。清包就是只负责维护保养工作，零部件需要更换的话另外收取费用。半包就是不但负责维护保养，部分零部件免费更换。全包就是不但负责维护保养，全部零部件如果出现问题都是维保公司给予免费更换。这个和房子装修差不多。3、电梯维修费：除了电梯维保选择全包的模式意外，都会产生电梯维修费，比如按键被人搞坏了，需要更换，就需要额外产生维修费。4、电梯定期检验费：电梯每年都需要找特检院等电梯检验检测机构为电梯做一次全面的体检。电梯运行产生的电费、维保费、维修费、定期检验费的分摊方式大部分人选择的还是和安装电梯集资分摊比例来分摊这个费用。个人感觉这个相对来说最公平。也有部分人选择乘坐电梯次数（用刷卡来计算）来进行分摊。
老旧小区加装电梯该如何收费
我认为老旧小区加装电梯应该学一学手机，天然气，水电公司那样，由公司安装，管理，用户坐电梯刷卡，多坐电梯多付费，这样比较公平。
法律对电梯更换的规定
根据原建设部《住宅共用部位，共同设施、设备维修维修基金管理办法》中明确规定:凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅公用部位，公用设施设备维修基金。维修基金专项用于住宅共用部位。公用设施、设备保修期后的大修、更新、改造。
根据以上规定说明，住户在购买房子时是含电梯费的。也就是说:在购买房子时已交纳了房屋维修，公共管理基金。同时月月按时交纳物业管理费。要想更换电梯，可由物业公司在取的大多数人的同意后，到房管部门申请使用这笔基金进行维修或更换。
小区电梯到使用年限需要更换要谁买单
我个人认为小区电梯到使用年限更换，应使用全体业主的房屋维修金。如果不足部分应从物业在小区收费的电梯广告，停车费等的收益中扣除来买单。
加装电梯每层费用与面积有关吗
和面积无关。加装电梯的费用分摊，主要以楼层为计算单位，一般低楼层要比高楼层分摊少一点，甚至不分摊，楼层有多种分摊形式，具体分摊方式要与每层住户协商确定。
多数分摊都以中间楼层为标准基数，每增加或下降层根据实际约定的进行增减。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的小区电梯更换费用如何分摊和小区电梯更换费用如何分摊的问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！