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杭州加装电梯分摊比例
杭州加装电梯费用分摊方案:
一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊:一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。
举例测算;根据加装的电梯类型不同,加装一台电梯的价格在30万至70万间。
同时,根据楼层不同,每户业主对电梯加装费用进行分摊。一楼、二楼不需要支付电梯加装费,按七层楼为例,一梯两户的话,加装30万元的电梯:
三楼每户交2.5万元;
四楼每户交2.75万元;
五楼每户交3万元;
六楼每户交3.25万元;
七楼每户交3.5万元。
民法典关于更换电梯怎么分摊规定
换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。
一般按照楼层不同,设立不同分摊系数,楼层越高分摊的费用越高。一般一楼、二楼不分摊,三楼以上每增高一层增加10%的费用,比如三层系数为1、四层系数为1.1,五层系数为1.2以此类推。
西安老旧小区加装电梯费用分摊
户均分摊1.6万元左右。
安装一部普通的客梯,至少需要30万元。西安市高新路一家电梯公司相关负责人介绍,这30万中主要包括电梯设备、钢构和维保三部分。其中,电梯设备包括安装、质保等,需要约15万元,电梯钢结构安装需要约12万元,还有施工费用等。西安多数老小区或家属院都是一梯3户,按总层高6层计算,即使将一层的住户也算上,一栋楼内每户人也需要出1.6万余元。一楼、二楼居民可免费使用电梯,三楼及以上居民,按照楼层和房屋面积的比例分摊费用,后期的维修保养费用居民共同分摊。
旧楼加电梯国家补助15万如何分摊
旧楼加电梯国家补助15万可以分摊给每一户业主,也可以根据每一户业主户型、面积、楼层等因素进行细分。一般来说,按照楼层高度和电梯建设情况,业主可能需要承担不同比例的费用。比如,低楼层业主需承担的费用相对较低,而高楼层业主需承担的费用相对较高。或者按照电梯使用权的比例计算每户业主需要承担的费用,并进行分摊。总之,需要业主们协商确定最合适的分摊方式,并达成共识。
aa制小区电梯大修费用怎么分摊
如果有住房维修基金,在大多数住户都签字同意的情况下可以向房管部门提出申请,,如果没有就需要使用电梯的这个单元每一户居民分摊维修费用,毕竟遵循谁受益谁承担的原则,就应该由这个单元楼的住户来承担所维修费用,只要这个单元多数户同意即可!
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