老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区电梯换新费用分摊和小区电梯更换费用分摊的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区电梯换新费用分摊以及小区电梯更换费用分摊的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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小区更换电梯费用谁出
在购买房屋的时候是含电梯费的。电梯的产权就归这个单元的全体业主所有。
但是房屋的产权是70年。按照电梯使用的年限一般在15~18年需要更换。也就是在70年的时间里至少需要更换2次电梯。业主每年缴纳的物业费里一般只含有电梯的维修费用。所以更换电梯的费用需要全体业主分摊。在某些城市政府会出资补助一部分资金。
换电梯1楼和2楼出不出大修基金
一般来说，如果换电梯无论是几楼，维修基金一般是物业管理负责的。
因为换电梯费用由物业管理解决，住宅小区所有人不用出大修基金，缴纳管理费用已经包括范围。
民法典对公共电梯维修费分摊规定
一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施,归全体业主共有。
通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。
业主自己出钱更换电梯、法律有规定怎么分担费用吗
当然是小区的业主出钱购买新电梯，可以动用房屋大修基金的，这笔钱买房时已经交付了，业委会同意的情况下由物业公司进行具体操作购买安装电梯事宜，如果维修基金不够用，业主按户均摊费用。
曳引电梯由钢丝绳承重。
便宜的电梯，基本都是组装货质量一般，大厂家质量有保障但价格肯定是高的，因为质量是有成本的。
锰系磷化涂层钢丝绳疲劳寿命是光面钢丝绳三倍，可以通过疲劳试验进行验证，仅供参考
高层电梯15年更换费用谁承担
应该是由业主的维修基金承担。商品房交楼的时候，开发商会按户型大小向每一户业主收取维修基金，这个维修基金就作为以后房屋使用过程中产生的损耗和维修。
不过电梯作为楼房最大的损耗物，如果更换费用不少，所以应该先公示更换电梯的理由，品牌，具体费用等。
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