大家好，小区电梯按面积分摊公式相信很多的网友都不是很明白，包括小区电梯按面积分摊公式是什么也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于小区电梯按面积分摊公式和小区电梯按面积分摊公式是什么的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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广州加装电梯分摊层数公式
计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为37.1076平方米，那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76；
电梯楼公摊怎么算
电梯房的公摊面积计算方法如下：
第1步：需要先得到分摊系数，这样才能知道房屋的公摊面积；分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般的电梯房在75%左右，还要看房屋是几梯几户的，一般一层2户人家2部电梯的得房率只有70%左右，因为公用面积分摊得多。楼盘公共分摊的建筑面积一般是包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯和楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变配电室、煤气调压室；卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及楼房基本功能上是该建筑服务的专用设备用房。
房屋与公共面积建筑空间之间的分隔墙及外墙还包括山墙墙体面积水平投影面积的一半。
电梯公摊费用的计算公式
电梯公摊费用的计算：
收取电梯费用包含电梯所发生的费用，再加上保安保洁维修综合服务的费用单价，电费。以前是按每人每月12元标准收取、维保费、年检费，但现在是将电费年检费维保费合计后除以建筑面积，折合出电梯部分产生的费用单价。
电梯安装费用计算公式
对于多层住宅来说，如果需要进行加装电梯的话，是需要支付一定费用的，费用分摊需结合楼层及面积来计算。
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。1、2楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。每平方米分摊费用=电梯安装费用(包括土建及安装等费用)÷楼层总面积(楼至楼)分摊费用随电梯的总费用降低而降低。
房屋加装电梯分摊面积怎么算
房屋加装电梯分摊面积的问题，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定，加装电梯属于建筑物区分共同所有权，电梯占用的面积应该由本栋楼业主共同分担。至于分摊的面积，应该按照房屋产权证或者不动产权证载明的建筑面积按照各自的应承担的比例分别承担的。
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