大家好，如果您还对小区电梯年检算不算分摊不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区电梯年检算不算分摊的知识，包括小区电梯年检算不算分摊费用的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
物业管理条例电梯费怎么收
1、小区2.38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里
2、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年
3、有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主委员会的时候，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少
4、《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的
电梯年检费是按什么标准收取
2022年电梯年检收费标准是600元-700元/年。电梯年检是是国家规定的。如耐压容器，电梯，危险系数较高的游乐设施，架空索道等都属于特殊设备。理由是它影响到很多人的安全。而且，历史实践证明，确属事故多发设备。为此需要严格的例行检测。
小区电梯年检是谁负责
小区电梯年检，由特种设备检测所负责，现在盖的楼房基本都是高层或是小高层，十一层是单电梯，超过十一层的楼房是双电梯，由于电梯属于特种设备，在运行时不能有不安全隐患，一旦出现问题，小了说损坏电梯，大了可能出现人命关天，所以电梯必须年年检查，检查还必须由特种设备检测所负责，特种设备检测所必须派专人负责检查，并且填写检查记录，必须保证电梯作用良好。
小区电梯乘坐需要刷卡付费，每年每户要缴纳500元检测费合理吗
每个小区如果要执行某一项收费的规定，一定要核算出服务成本并公示出来，只要有三分之二的业主同意后，这个规定才能执行，而且这个规定的收费标准不能超过服务成本，否则的话此规定无效，建议向物价局举报。
另外对于交五百维护费的问题主要看你们在物业服务合同当中对电梯的费用是否另有约定，如果没有单独约定，一般来说整个小区的物业管理费中包含了电梯的维保费，电费。那么如果另外再收取费用，就是不合理收费。
2楼电梯维修费
2楼也需交电梯维修费，但是可以适应少交。电梯是为业主提供出行方便，使人们的生活更加舒适，电梯在日常运行中，会产生诸如电费，维保费，材料费，年检费等开支，这些费用将由使用电梯的业主共同分摊，分摊原则是谁受益大，谁付费多，2楼在较低层，可适当减免。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。