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电梯楼的电梯维修费和电费是该单元住户分摊还是整栋楼一起分摊
电梯楼的电费及维保费用往是按整个小区在物业费中分摊到户的。
电梯楼的用电，往往是高层住宅，电梯（含消防电梯），各种消防设备，应急照明等，系一级或二级负荷，有两路电源，电源来自小区公用变压器，在小区变配电间，装有总电表计量，一栋住宅往往只有一个接入口，从地下室釆用桥架电缆引线供电至各单元配电间;而照明用电为三级负荷，一路电源，供电线路从各单元引入，单独分户计量。
所以用电量是包括消防水泵，无负压自来水加压供水，地下室的风机房等等用电，物业公司放在“能耗”物业费内容中（还有一种是“服务费”例如保洁，管理等），按建筑面积平均分摊到户。而公用电费与照明用电费用不同。居民照明电一般享受政府补贴。
维修费是从住宅维修基金中支出的;按各单元计算;如果维修基金用完，需要集资解决，常常发生各种矛盾，以致电梯停运行。
但当前热点的老楼加装电梯，电费，维修费、检测费、维保费、更新费、保险费等约十多种费用，由单元为单位设帐户，专款专用。均由加梯人承担！
小区用的水电业主需要公摊吗
所用的水电已经包含在物业费里了，也就是说已经公摊了。
小区物业所收的物业费，是小区的物业管理费，包括小区的绿化用水、公共区域的照明用电、小区物业人员的工资以及办公费用，全包含在物业公司收取的物业管理费和公共照明费里面了。
物业费的收费合理吗
物业收费不合理！物业是管家是用人，业主才是主人，但是物业收费是自己定价，想怎么收费就怎么收，什么物业费，停车费，广告费等都是管家和用人定规则，主人是被动接受，不接受不能进家门，汽车不能进自己的小区！你们见过工厂，公司或什么单位在招人后，工资待遇是由打工仔制定吗？单位老板必须被动接受打工仔提出的任何待遇要求吗？如果单位老板不接受打工仔的待遇要求，应聘的打工仔可以将老板挡在公司大门外，不允许老板进单位的门，连老板的车辆都不允许进单位吗？你见过打工仔死皮白赖赖在单位不走，每个月还强制要求老板发工资吗？所以物业收费本末倒置不合理！物业赖着不走只知收费，收不到的还不知耻起诉法院…。坚决支持取消物业！！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的小区物业费能分摊吗合法吗和小区物业费能分摊吗合法吗现在问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！