各位老铁们好，相信很多人对小区物业费分摊方法怎么写都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小区物业费分摊方法怎么写以及小区物业费分摊方法怎么写的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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小区水损耗怎样计算
小区自来水的损耗有两种算法：
1、按用户平摊，这种算法就是说损耗的总数，除以小区户数，这个算法比较简单。比如A小区，一年自来水损耗50方，户数是2000户,那么每户平摊数就是:50÷2000=0.025方，0.025方是每户承担损耗的数量.
2、按用量平摊，这种算法就是，说损耗的总数，除以总的用量，乘以每家的用量.比如A小区,一年自来水损耗50方自来水,整个小区总供使用10000方自来水,B家庭用的30方自来水,那么B家庭平摊数就是:50/10000*30=0.15方,0.15方是B家庭承担损耗的数量.
房屋分摊系数怎么算
1房屋分摊系数是根据一栋楼的建筑面积和每个单位的实际使用面积来计算的，通常用于物业管理中，分摊各种公共设施的费用。2计算公式为：分摊系数=每个单位的实际使用面积÷总建筑面积3例如，一栋10层楼的大厦，总建筑面积为5000平方米，其中一个单位的实际使用面积为80平方米，则该单位的分摊系数为0.016（80÷5000），表示该单位需要分摊公共设施费用的比例。4如果所有单位的实际使用面积都相等，则分摊系数也相等，即每个单位的分摊系数为1÷总单位数。
小区停車费怎么分配
小区的停车费属于公共收益，属于全体业主所有。由于物业公司在车辆管理和收停车费，以及在安排停车设施方面会发生人工和材料费，所以先要扣除这些成本，多余部分归业主。
有的小区物业管理费不高，业主大会也会拿出一部分停车费给物业，补充物业管理费。
物业费摊销怎么做分录
1.支付物业费时
借：预付账款-物业费
贷：银行存款/库存现金
2.分摊物业费时
借：管理费用-办公费
贷：预付账款-物业费
一般情况下，原先入预提费用科目的费用现转入应付利息，或其他应付款等科目，而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目。
七层楼房的电梯费用，如何分摊至各个楼层的住户
首先确定原则：
1.“国家、社区物业和住户三方合理负担”;
2.实事求是的原则;
（1）考虑地区收入差的原则;收入差参考八类工资区系数，差额由国家负担。
（2）考虑楼层实际需求受益原则;参考实际用途受益，建议系数为3米（实际楼层高，可一楼一算），一楼为0.5、二楼为3.5、三楼为6.5、四楼为9.5;五楼12.5;六层15.5;七层18.5。如合计投资30万，国家担负50%，社区物业担负20（预留5%维修费）%，住户担负30%。对应上述楼层差算出系数，合计户数分担=30%即可。
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