大家好，今天来为大家分享小区物业费分摊合同模板的一些知识点，和小区物业费分摊合同模板图片的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
物业费发票怎么入账
一般单位，缴纳的办公用房物业费，计入
借：管理费用-物业管理费
贷：现金/银行存款
如果提前预存的物业费的话，则分录如下：
借：待摊费用-物业费
贷：现金/银行存款
每月分摊时：
借：管理费用-物业费
贷：待摊费用-物业费
民法典空置房物业费减免规定原文
民法典第29编第三章规定了物业服务、水电气费、消防费等公共事业费用的规则。对于空置房，如果物业费已经交纳，房主可以向物业公司提出减免请求。如果产生的公共事业费用本就很少，可以减少至实际发生的数额。如果已经交纳的部分超过了实际使用费用，可以要求物业公司退还。但如果空置的房屋产生损耗，需要承担相应的维修费用。
这些规定旨在平衡业主和物业公司的权益，保护业主的财产权利。
项目部向劳务分包分摊水电费、物业费合理吗
不合理。按劳务分包合同约定承担，如果分包劳务单价中包含施工水电费的，由分包方承担，如果劳务单价中不含施工水电费的则应由工程总承包方承担，属于分包方生活用水电费，由劳务分包方承担。
现实中大部分劳务分包单价中是不包含施工水电费的，而是按施工面积计价。
物业费按建筑面积还是使用面积收
物业费按照使用面积收取。因为物业费是用来维护和管理物业的，包括公共设施和服务等方面，使用面积可以更准确地反映物业的使用情况，同时也能公平地分摊费用。如果按照建筑面积收取，则会存在某些房屋虽然建筑面积大，但实际上并没有完全使用，因此收取的物业费过高，不公平。此外，使用面积也更容易衡量物业对各种资源的消耗，从而更加科学合理地收取费用。值得注意的是，物业费的具体计算方式在不同地区和不同物业管理机构可能存在差异，需要以当地规定为准。
物业每月要收物业费1.9元每平方，还要收特约服务费每平方1元，合理吗
物业公司就是强买强卖黑社会组织。物业老板基本上都有黑社会背景，或者是地头蛇。所谓物业实质上就是垃圾清运费。
关于小区物业费分摊合同模板的内容到此结束，希望对大家有所帮助。