关于小区物业维修分摊通知很多朋友都还不太明白，本文目录小区维修资金管理规定楼上漏污水到楼下。...
大家好，关于小区物业维修分摊通知很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于小区物业通知业主维修的通知的知识，希望对各位有所帮助！
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小区维修资金管理规定
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
楼上漏污水到楼下，楼上业主要求楼下出50%的维修费用合理吗
楼上漏水连累了楼下，楼上应该主动进行维修来处理好邻里关系，若反过来要求楼下负担一半维修费，实属无理。如果楼上拒不维修，楼下可以给自己维权，不但要求对方即时整改，还可以要求对方对所有损失进行赔偿。
电梯需要大修可以启动维修基金吗
完全可以。维修基金就是用于小区公共设施需要维修的地方。一般每个小区都会成立业主委员会，如果电梯坏了，由物业和业委会出面。找专业人员检查，出维修方案和费用估算。然后由业主委员会向全小区发出通知签字，只要签字达到三分之二就可以用了。
物业维修费达到多少应由业主承担
物业维修费用的多少，与是不是由业主来承担费用，是两个明确区分开了的问题不应该混为一谈。业主需要承担的费用必须是公共部位的大中修费用。小修小补解决不了的，就要动用公共维修基金，那就另走手续和程序。否则，小修范围之内的费用相对再大，也不应该由业主分摊。
共用下水管道坏了物业让楼上大家出费对否
不对，物业公司本身就负责服务业主，业主缴纳物业费包含有公共设施维修费用，如果物业还要求业主公摊这部分维修费，那你们业主就将这个物业公司换掉！让他滚蛋
关于本次小区物业维修分摊通知和小区物业通知业主维修的通知的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。