今天给各位分享小区物业消防水是分摊吗的知识，其中也会对小区物业消防水是分摊吗为什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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消防连廊算不算公摊
全是味的，消防通道是要算公摊面积的，露天的那么就算一半的面积，参照关于架空通廊的相关规定，有顶盖不封顶的永久性架空通廊计算一遍的技术面积，并在相应功能区域内进行分摊。
不包括住房公摊面积，有库房车库，车道，供暖锅炉房作为人防工程的地下室，售房单位自营自用的房子，办理用房等。
物业费不包含公摊水电费物业要收公摊水电费该不该交
现在的物业公司是无政府状态存在，没有监管，只能由物业公司说了算。我们小区物业重复收费，除了物业费，还要交水公摊费、电公摊费、垃圾处理费、等费用。更不可理喻的是不向业主公布收费的钱使用情况。反映到政府也没人管，或者说现在都市场化了没有办法解决这些问题。物业公司专横霸道是普遍现象想，怎么干就怎么干。应尽快出台政策解决这些问题。
电梯楼的电梯维修费和电费是该单元住户分摊还是整栋楼一起分摊
电梯楼的电费及维保费用往是按整个小区在物业费中分摊到户的。
电梯楼的用电，往往是高层住宅，电梯（含消防电梯），各种消防设备，应急照明等，系一级或二级负荷，有两路电源，电源来自小区公用变压器，在小区变配电间，装有总电表计量，一栋住宅往往只有一个接入口，从地下室釆用桥架电缆引线供电至各单元配电间;而照明用电为三级负荷，一路电源，供电线路从各单元引入，单独分户计量。
所以用电量是包括消防水泵，无负压自来水加压供水，地下室的风机房等等用电，物业公司放在“能耗”物业费内容中（还有一种是“服务费”例如保洁，管理等），按建筑面积平均分摊到户。而公用电费与照明用电费用不同。居民照明电一般享受政府补贴。
维修费是从住宅维修基金中支出的;按各单元计算;如果维修基金用完，需要集资解决，常常发生各种矛盾，以致电梯停运行。
但当前热点的老楼加装电梯，电费，维修费、检测费、维保费、更新费、保险费等约十多种费用，由单元为单位设帐户，专款专用。均由加梯人承担！
郑州市消防连廊是否计入公摊面积
郑州市消防连廊计入公摊面积，是按一半面积计入的。
参照建筑面积计算规则，有顶盖不封闭的开敞架空连廊，计算一半的建筑面积，并在相应功能区域内进行分摊，所以买房子一定要看清楚。
小区楼道灯电费是谁交是否包含在物业费里
有物业的按合同事先约定，无物业的单元住户均摊
楼道的电灯照明，也属公共使用部分，有物业的，应在物业合同明示收费，含在物业费之内，不另收取楼道照明电费。如没在物业合同收费项目内列项，此电费由单元住户均摊，选出的代表收取，上交供电公司。
无物业的弃管楼，楼道电灯有个人出资的，自已交电费，别家沾光。有的均摊，上家收费不好收。
我住的楼邻街，外面的灯光照到走廊，不用特意安灯照明。实在需要照明的，用手机照个亮也管事
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