很多朋友对于小区消防费用如何分摊和小区消防费用如何分摊的不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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小区消防通道归保安还是房管管
小区的消防通道都是在保安的维护范围之内，每天都要定时定点巡视，不能让任何车辆或者杂物堵占消防通道和设施，对于消防通道的破损和维修由物业或者工程部门进行修整，没有物业的小区责交给房管部门进行维修维修的经费由业主分摊
业主没有产权的车库需消防改造，费用由谁承担
应该由开发商承担，因为无产权的就是产权还在开发商手里，业主只是使用权，就如租房一样，房子需要改造肯定是房子所有权人承担。如果是经过了消防部门的验收了，那么消防部门也有责任。还得看看是谁要求改造，为什么改造，具体问题具体分析确定出资责任。
消防泄水费合理吗
1取决于具体的消防泄水费标准和地区情况。2消防泄水费是指根据消防设施的建设规模和数量，由物业公司向业主收取的费用。该费用用于抵消消防设施建设、运行和维护所需的费用。3从一定程度上来说，消防泄水费的收取是合理的，因为它可以确保消防系统的正常运行，提高小区居民的安全保障。但是，如果收取的费用过高，就有可能让业主感到承受不了，因此需要合理制定标准，确保收取的费用相对合理。
高层消防连廊住宅公摊面积怎么算
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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