大家好，今天来为大家解答小区消防管网维护资金分摊这个问题的一些问题点，包括小区消防管网谁维修也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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暖气管道维修业主如何分摊
集中供暖管线分一网二网，一网是供暖公司供换热站铺设的管线，它的维修由供暖公司负责。业主不承担费用。
二网是换热站到立井管线一般铺设在地下室上方。这个维修由供暖公司负责，业主不承担费用。立井到室内部份由业主自己负责，有维修费用自己负责不存在分担。
地下室消防水池能否算住宅公摊面积
需要算进住宅公摊面积。
地下消防水池是消防设施之一，是给整个住宅小区服务的，其建筑面积应该分摊给每个住户。
地下消防水池是建筑重要的消防给水设施，是整个小区消防安全的重要保证，属于公共服务设施之一，其建筑面积要纳入总公摊面积。
小区污水管网属于共有部分吗
住宅内主管道属于公共管道。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条：本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
三楼房子下水管泄漏平摊吗
当然平摊，无论是几楼以下，每个楼层单元都是共用一个供水管线，也就是说，从这个单元一楼到顶楼，全体业主供用的一条供水管线。并不在于几楼管线出现漏水，几楼可以免责。由于年久失修，供水管线也会出现这样那样的问题，楼里邻居之间应该理性处理各种问题。
消防大队发给业主委员会发消防整改书，小区没维修基金，业委会怎么办
关于消防大队给小区下发的消防设施整改措施小区该怎么办？这个问题很复杂。我简单的回答一下，希望能对你有点帮助。
我最近也在为儿子买个房子结婚看了很多房子，其中就有不少二手房。发现一个很明显的问题就是没有物业公司的小区，环境都很差，小区内乱七八糟的停车，乱拉线充电的比比皆是。绿化也不好，还有私自种菜养花的，最主要是就是消防设施老化，消防水泵没水，就连手提式二氧化碳灭火器都残缺不全，过期了也没有人更换。作为做了多年的物业人真的不敢买。
万一发生点火灾怎么办，消防通道都让私家车堵住了！
就作者提出的问题，有物业公司就好办了，直接找物业，物业公司有维修基金，也有专业人士。和社区居委会以及消防大队都经常联合巡查小区安全隐患。
如果没有物业公司的话就有点难办了，可以找业委会处理，整改所需费用和小区内各户应分担的费用，可以参考业主公约相关内容，原则上按面积分担费用，实际操作中也可以按照户数分担费用。
出公告公示至少15天，定好关于此事的开会时间，表决时间，结果统计时间，公示时间。最重要的要有费用收取时间。因为这个是公共利益，所以每户都得参与。出租，空置户除非联系不上，否则一般都视为无条件同意大多数人的决定。
消防设施是小区最主要的设施，也是最值钱的，水泵管网设施和自动报警系统没有专业人士是不行的，花钱也不是一个两个钱能解决的，所以说经常看到有些人经常在网上说把物业赶走自己管理的人，不是没有脑子的就是想捞钱的！
业委会没有执法权，也只能发告示或者召开业委会投票决定。业主有住高层有住矮层的，素质也参差不齐的，进行下去有点难度啊！
如果业委会的人员辞职不干了再找谁，谁也不来接这个烂摊子啊。
我现在住的小区就是没有物业管理，灭火器都是我自己买的，都是业主咱也没有权利管别人，只能管好自己家安全就行了！
有物业找物业，没有物业找业委会，找社区居委会解决，一步一步来，着急也没有用，不解决也不行。在没有解决问题之前先把自己家的安全搞好，毕竟自己家才是最重要的。
个人观点，不喜勿喷，谢谢。
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