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新房没人住为什么还有水电费
新房如果装修了,买了电器,开通用水,即使不用也会有微量的流失,就好比电器不用但是电源插头没拔,电器的电源指示灯还有内部原件会微量耗损电量,水没用水表会有很微小的转动,时间久了就会产生费用!
一个月没在家怎么还要交水费
可能是因为水表后的水管接头和家里水龙头可能有滴漏的,会产生一定的水费。
还有总表后到你家分表前的总水管,也有可能存在滴漏,另外,住高层的,二次加压水损肯定存在;另外,总管破损维修也产生损耗;这部分由用户共同分摊。
民法典关于小区公用电费的规定
民法典最新关于公摊水电
2021年1月1日生效的《民法典》中,并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后,现行的很多政策可能会失效,未来如何征收,可以到时再说,但是现在还是按照现行的政策进行征收。
1、现在的很多小区物业,对于水电公摊的方式一般有三种:
(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,单独收取;
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(2)第二种在物业合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;
(3)第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
2、但是实际上,无论采取哪种分摊方式,水电公摊的费用最终都是由业主来承担。因为毕竟,公共区域的水电都是由业主进行使用的,自然也应当由业主进行承担。
以上就是关于公摊水电费取消了吗,2020取消公摊水电费政策,
小区物业除外还有什么分摊费用
小区物业服务,业主应缴纳物业服务费,物业服务费是按照建筑面积缴纳的。除此之外,业主还要交公区能耗公摊费,又称水电公摊费、垃圾清运费(现在已取消)等等,这些费用按照实际使用数昱分摊到每平米多少钱。
物业费每月是固定不变的,而公区能耗费则每月不一定相同。
没有物业,房子空了2年,需要交门卫工资和公摊电费吗
如果之前有住,并交了这些费用,那么就默认你认可这些费用和费用分摊方式的,这些费用并不因为你在不在这里住而产生或没有,同时,在不在这里住是你的权力,没人干涉,交费用是你的义务,不能因为你放弃权力而不承担义务。
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