大家好，关于小区水电分摊一般多少钱很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于小区水电分摊一般多少钱一平的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
公摊水电每平方2元合理吗
不合理。
如果水电公摊是指公共水电费的话，而且物业管理费中又没有包含公共水电费的话（这一点在与物业公司签订的合同中可以查到，如果没有看过合同，可以了解一下周边小区是否也有类似的做法），这里的水电公摊就是合理的。
另外，是否是每月10元也需要物业公司做出一个说明，到底小区总共使用的公共水电是多少，那么平均到每户到底是多少。
电梯电费分摊规定
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
小区公共收益应该归谁 公共收益能抵公摊水电费吗
小区公共收益应该归物业管理公司或业委会负责管理。公共收益包括小区内的物业服务、设施维护等项目，是由业主共同缴纳的费用，应由专业的物业管理公司或有管理经验的业委会来负责管理。公共收益不能用于抵公摊水电费等个人消费支出，因为公摊水电费属于小区内的资源消耗，不属于公共收益范畴。如果物业管理公司或业委会将公共收益用于个人消费，将违反相关法规，并可能导致小区内部纷争。
公摊水费电费最新规定
物业公摊水电费规定如下：
1、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换；
2、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
一般公摊水电费一个月是多少
一般公摊水电费的话，这个没有一个固定的价格，因为水电费竟然是平摊，就要根据实际产生的总费用来平摊到每个人的头上，公摊水电费的意思就是指无论产生多少水费和电费，由居住者也就是承诺一起公摊的人数，按照人头来平均，无论产生的水电费是多少，每个月都平均除需要公摊的人头得出，每个人需要公摊的水电费的具体费用。
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