今天给各位分享小区是否要收取分摊电费的知识,其中也会对小区是否要收取分摊电费呢进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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2021民法典物业费包含公摊电费吗
2021年民法典规定:物业管理费中公共照明费应不包括。一、公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些,因为里面含有公摊和损耗,公摊就是摊的公共照明部分。二、根据物业收费管理办法,物业费主要包含九大内容:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、管理费用摊销;
(注意第二条说的是日常维护费用就是指灯坏了更换及保养的费用)
小区里要交电,公摊费,这样合法吗
不合理,供电合同关系的电损电耗费早已经取消,小区公用设施用电应从物业管理费中支付。另外公摊电费不仅不合理,法律上也不支持。
小区公摊电费该不该收
住宅小区物业服务费收费标准是当地物价局核定的,物业服务费的收费内容有明确规定,小区公摊电费是应该收取的,如果已经核定在物业费里面了,就不得另外再收取。
物业收取供电运维服务费合理吗
不合理
您好亲,物业公司收电费,收服务费不合理的亲。电费是电力公司委托物业收费,所以物业要收电费服务费的话应该找电力公司。
代收电费是委托给他们的,收服务费是不合理的。第四十一条物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位,向最终用户收取有关费用:(一)业主自用的向业主收取(二)物业管理企业使用的向物业管理企业收取;(三)公共使用的由业主分摊,按照合同约定收取。
物业费包括公摊水电吗
物业费包括公摊水电
一般来说,大多数小区的物业公司在收取物业费时,是算入了公共区域产生的所有服务费,但具体以物业服务合同为准。目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。
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