很多朋友对于小区房高层分摊面积大和小区房高层分摊面积大吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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都说高层的公摊面积比低层大
住房公摊面积标准要依据房屋类型而定多层住宅：7层以下住宅公摊率为7-12%；7-11层住宅公摊率为10-16%；按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度高层住宅：12-33层住宅公摊率为14-24%，另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。别墅住宅：别墅类的公摊率为1-8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
高层公摊面积27%正常不
不正常,因为高层建筑的公摊系数一般在14%-24%。小高层的公摊系数大约在10%-15%之间,如果有带电梯的小高层住宅,则公摊系数应该在15%-20%之间。别墅需要公摊的部份一般为1%-8%,如果是独立别墅则没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。
23层楼高面积100平公摊25平正常吗
正常。
楼房的公摊面积一般是10%到25%，步梯楼低一点，电梯楼高一点，高23层面积100平米公摊25平米也算正常。高层住宅一般有两部或两部以上电梯，而且门厅、电梯间、供热站、水泵房等等配套设施的面积也得分摊到各家各户，所以相同面积的电梯楼分摊面积比步梯楼要多。
我家房子建筑面积128，公摊面积39，是高层，正常吗
高层的公摊面积一般都是百分之十五到百分之二十之间，超过这个数据的就不算太好了！39除以128等于0.3！明显您的公摊面积有点太高了！不合适啊！希望能帮到您！
公摊面积与楼层高低有关吗，真的是楼层越高摊得越多吗
公摊是固定的，谁说越高公摊越多的？没有这样的，比如说你买的5楼128平方公摊26平方，那么到了30楼公摊还是26平方的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的小区房高层分摊面积大和小区房高层分摊面积大吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！