大家好，如果您还对小区户表外漏水需要分摊吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区户表外漏水需要分摊吗的知识，包括小区户表外漏水需要分摊吗合法吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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五楼的下水管漏水到四楼。四楼又漏到了三楼。修理费用怎样分摊
你好，感谢邀请，针对您所提的漏水水管维修费用该怎分摊？个人看法如下：
1.下水管是属于一个共有部件，谁都不会去随意损坏的。
2.作为一个共有部件，维修费用应该来共同承担（直接相关联的住户）由业主委员会和物业来牵头。
3.如果是因漏水对个人造成的损失，可以相互商量解决，解决不了的可以找社区调解或走法律程序。
以上是个人肤浅之见，不喜飘过。谢谢
水管漏水是物业维修范围吗
水管漏水该找谁修？首先去找物业肯定没错——任何建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维修服务。只不过维修费用由谁负担，这件事情值得说一说。
无争议范围物业责任：室外管道破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼道里还是楼梯外，都应该有物业承担全部维修费用。
业主责任：室内暴露在外的管道，无论是水龙头、角阀、花洒，还是各种明装水管，都应该由业主负责——损坏后，物业可以提供维修服务，不过需要收取材料费（如果没有材料，可能需要业主自行购买）和人工费。
这部分费用通常高于市场价，所以找物业付费维修的业主并不多。
争议范围经常扯皮的，是室内的暗装管道——埋在瓷砖地板下面的管道。相关规定比较模糊：开发商自带的管道，由物业负责维修（保修期内）；装修时业主自行安装的管道，由业主（装修公司）负责维修。
但是如果交房后经过了装修，哪根管道是开发商配的，哪根管道是业主自己装的，就很难分得清楚了。
所以现在的常见做法是这样的：如果交房时是毛坯房，在装修前发生管道破损，一般是物业负责——保修时间两年（这是最低标准，具体保修时间咨询开发商或物业），两年后即使不装修，破损后也是由业主负责；在装修后发生管道破损，一般由业主负责。
如果交房时是精装房（签了装修合同的那种），则是一直由物业负责维修，直到两年后保修期过。
还有一种简装房，没有签装修合同，但是交房时也铺了地面、刷了墙、做好了水电。这种房子最容易扯皮——有一些物业在这方面做得不错，他们登记了每一户的装修情况，装修后不再负责保修。
楼层水管漏水，维修费用需要一栋楼的住户都出费用麽
自己部分的自己出,公共部分可以找物业的,要是没有物业那就分摊。属于楼宇开发商或者物业负责修缮的项目,由于主体排水管修缮给各个楼层带来的不同损失,应该由开发商或者物业分摊,毕竟这不是各层业主造成的损失。
住宅屋面漏水动用维修基金的标准
屋面漏水用不了公共维修基金。屋面漏水是不属于公共部分，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
交纳维修基金是每一位业主的义务，一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。
好了，关于小区户表外漏水需要分摊吗和小区户表外漏水需要分摊吗合法吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！