老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区强电房可以分摊吗和小区强电房可以分摊吗合法吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区强电房可以分摊吗以及小区强电房可以分摊吗合法吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
强电井内的灯是什么灯
节能灯
电梯井道照明灯具最好用节能灯，因为电梯是要一直在用，而且不使用节能灯这样会使用电费比较多，毕竟电梯的电费是要一起分摊的，所有使用节能灯还能更好的节省。
井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于501X，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。井道照明灯没有规定要使用36V的，对功率没有要求，只有照度要求，但照度不一定和功率成正比，比如卤素灯功率比氙气灯大，但照度却相对小。
住宅公摊面积国家标准
房子公摊面积没有国家标准，但是通常公摊面积不能超过百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
房产证分摊面积是什么
人们在购房时往往会遇到房产证分摊面积例如：购买的高层商品房房产证上面积为100平方米，但实际套内实际使用面积只有70平方而30平方米就分摊面积，主要是分摊在电梯井、水电房、上下步梯等方面。
天洲沁园公摊多少
7层以下住宅公摊率为7-12%：
多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内(地板与上层地板间的距离)，一般情况下，在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。
7-11层住宅公摊率为10-16%：
楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
12-33层住宅公摊率为14-24%：
高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
别墅类的公摊率为1-8%：
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
2001-2006年的不少经适房，塔楼公摊也才17%，大概是60平米有10平米公摊，套内50的样子，板楼更低，只有15%以下，经常能看到12、13%的。商品房还要更好一点。得房率90%的板楼经常能看到。就这样还被人骂的狗血淋头，说开发商奸商啊，有10%的销售面积都被公摊出去了。很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识完全不了解。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。2010以后新建商品房的公摊，动不动就25%往上，套内连75%都不到，再减去墙体，还能给老百姓剩多少可使用面积啊，对比起来，2006以前的开发商，简直是慈善家了。房价点还成，现在北京均价都几万块，公摊多一平米半年就白忙活了，好多住宅二三十平米就这么没影了。
公摊面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
房屋分摊面积什么意思
房屋分摊面积是指按照一个建筑物或小区内不同房屋或业主所占用的公共区域，如楼道、电梯间、公共走廊、公共花园等等，对总面积进行划分并计算出来的每个房屋的公共区域面积比例。在物业管理和购房过程中，分摊面积是重要的计算规则之一。房屋的分摊面积比例直接影响到房屋主人的公共服务权益，也直接关系到小区维护和管理的公平性。因此，在购房前需要了解清楚小区的分摊面积规则，以充分保障自身的合法权益。
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