大家好，今天给各位分享小区应该收水电费分摊吗的一些知识，其中也会对小区应该收水电费分摊吗为什么进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 物业收费一费制包括水的损耗吗在水厂定价基础上另外加钱收取水损耗费用合理吗
- 高层水电费的收取标准
- 家里着火喊了消防车，事后物业让我交五万块钱的救火水费，该交吗
- 我的小区还在收公共水电费，你们的也是这样吗
- 物业收电费合理吗
物业收费一费制包括水的损耗吗在水厂定价基础上另外加钱收取水损耗费用合理吗
在2014年以前的物业费一费制中，是包含公共水电费的损耗费用的。2014年物业费全面放开，实行市场调节价，公共水电损耗费用可以分摊收取。
高层水电费的收取标准
高楼层水费收费标准，按照每一方水收取高楼层的电费一元钱。因为高楼层它的水水压没有那么高，必须经过第2次加压，才能够供给高楼层的用户使用，如果不使用第2次加压，那么高楼层就根本没办法有生活用水，洗澡啊，洗菜啊，这些都没办法保障。
第2个原因是高楼层它的水压是很低的，必须要经过二次加压，需要购买设备，需要用电来抽上这个水才能够正常的使用，所以需要开支高楼层的水费也就是每个地方按照地方来算，一立方水费需要加一元钱的电费。
家里着火喊了消防车，事后物业让我交五万块钱的救火水费，该交吗
这个问题应该分为两部分，第一部分是“该不该交救火水费”，第二部分是“该交的话，该不该交5万块钱？”
下面我分开说说：
一、该不该交救火水费？实际上，准确来说，所谓的“救火水”应该叫消防用水。
《中华人民共和国消防法》第四十九条规定：“国家综合性消防救援队、专职消防队扑救火灾、应急救援，不得收取任何费用。单位专职消防队、志愿消防队参加扑救外单位火灾所损耗的燃料、灭火剂和器材、装备等，由火灾发生地的人民政府给予补偿。”
这样看来，似乎消防用水不能收费，应该由国家来承担这笔费用。
但是，这里的不得收取费用，指的是消防队不得收取费用，包括消防队损耗的材料。
而消防队自带的水源不一定够，实践中，多数会使用小区内的自备消防用水，也就是从小区的消防栓中接水使用。
我们平时看到的小区消防栓，下面连接的是公共消防水池。这里的消防水池平时常备有水。
根据《民法典》消防水池、消防栓等都属于小区业主共有，如果没有物业的话，应当由小区业主共同承担维护费用。有物业的话，一般由物业维护，并补充日常损耗用水，这些费用都是计入物业公司的成本的。
但是，如果因为某户业主一次性大量使用消防水池中的水，这部分费用就不属于消防水池的日常维护范围，应当由火灾责任方来承担。遗憾的是，绝大部分火灾都是由着火那家过错引起的，比如说电气线路老化未更换、燃气泄露等等，估计题主也是这种情况，物业找题主一家也没有问题。当然，有证据证明火灾不是自己失火导致，比如说是他人纵火，让物业找纵火者也没问题。
从这个意义上来说，物业公司要求题主家支付小区消防水池中的消防用水费是合理的。
二、该不该交5万元的水费？但是，该交消防用水费不代表就该交5万元这么高。
5万元是什么概念呢？
一般水费每吨两到三元，正常消防水池里的水和自来水是一样的，就算按最高的商业用水5元一吨，5万元钱也可以购买1万吨水。
1万吨水也就是1万立方米，而一个21.5米长、21.5米宽、21.5米深的消防水池大约可以储水9900多立方米水，一个正常的小区消防水池可能这么大吗？
同时，一般一支直流水枪的流量是6.8L/s，1吨水是1000L，1000L÷6.8L/s＝147.06秒，1万吨得用1470600秒＝24510分＝408.5小时＝17.02天。
假设有两支消防水枪同时开着，也得开八九天，什么情况下才能用这么多水？这么大火，小区都得烧光了吧？
所以，这个5万元水费可能是不合理的，应当让物业拿出相关依据来。
总之，如果用来小区消防水池的水，是该交水费，但是物业应当就用了多少水，怎么计价的拿出相应的证据和依据来。
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我的小区还在收公共水电费，你们的也是这样吗
小区情况各有不同，一般的说有以下几种情况：
一是，老国企职工居住区的福利房经房改后形成的小区或国企早期房改房（结朿福利分房，改为企业与职工合作建房，有居住权无产权，几百元一平米的价格，也有后补发产权证的）形成的小区。除边远艰苦地区的少数国企由企业承担公用水电费。大多数国企把小区管理移交给社区了，小区发生的公用水电费由居民分担。
二是，由政府房管局管理的房子经房改后形成的小区，小区的公共水电由居民分摊。
三是，开发商品房形成的小区，在业主交纳的物业费中，包括了公用水电支岀。业主不再分摊了。
总而言之，小区发生公共水电，最终一定是要由业主承担的。
物业收电费合理吗
物业收电费是合理的。
在服务区内，通讯、电力、供气、供水、有线电视等必须向最终用户业主征收相关费用。物业服务企业在收取委托代理费用的情况下，不能向所有者征收手续费等多余费用。根据该规定，由于服务业企业不享有水电费的权利，因此只要不接受有关单位的委托，就必须收取相关费用。如果是物业服务企业和有关人士制定委托合同，就要收取水电费，那么业主要积极配合，并根据规定支付相关费用。如果服务业企业代收水电费，就不应该向业主征收手续费等多余费用。还有公摊的电费部分，一般来说，需要从入伙开始。不管理你不住的地方，灯都开了，物产都要经营。对于部分入住率相对较低的园区，虽然有可能规定未入住者可以打折，但这将与物业进行具体协商。
关于小区应该收水电费分摊吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。