大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小区安装监控怎样分摊业主，小区安装监控怎样分摊业主的这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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8层装电梯费用分摊公式
8层的老房子加装电梯费用是多少
8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万～70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。
1、一次性安装费用：(合共约65万元)。
2、设计费用：约1万元～1、5万元。
3、电梯设备费用：约14万元/台(国产品牌)。
5、土建工程费用：约46万元;其他费用：约4万元。
6、日常运维费用。
电梯维保费用约3600元/年。
年检费用约1000元/年。
电费约2400元/年。
除了了解8层的老房子加装电梯费用以外，还要了解8层电梯加装费用如何分摊，一起来了解2020年旧楼加装电梯资金分摊最新方案吧!
8层的老房子加装电梯费用是多少
旧楼加装电梯资金分摊方案(供参考)费用分摊需结合楼层及面积来计算。
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
一楼和二楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。
住户面积=实际面积的整数计算
住宅小区公共能耗标准
，业主、使用人公有，共用设备、设施和在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗称为“公共能耗”，由此产生的费用为“公共能耗费”。
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)；
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)；
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)；
4、二次供水增压水泵用电；
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)。
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
月计算公式：
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明
小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
4、二次供水增压水泵用电
小区小区部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊，1-6层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式：
中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。
5、公共用水
小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
小区监控摄像头安装的数量不足和布局不合理，业主有权要求物业整改吗
小区监控设施和摄像头属于业主的共有设施设备。
小区摄像头的数量和安装布局，是小区在规划设计时就已经确定，经过专业企业设计和施工的。属于小区里业主共有共有的设施设备。
物业企业既不是投资方也不是施工方，更不是共有人，要求物业企业整改这一说法是错误的，物业企业也没有义务进行整改。如果你家的厨房设计不合理难道你可以要求你家保母出钱做出调整吗？
物业企业是小区监控设施和摄像头的使用者和日常维护者。物业企业是根据与业主签订的物业服务合同管理服务小区的共有部分。小区的物业企业只是管理和使用小区的摄像头，通过监控管理系统辅助管理小区的秩序。同时物业企业还负责监控和摄像头的日常维修维护。
物业服务企业是摄像头的使用者和管理者，业主才是摄像头的共有人，摄像头的数量多少和分布情况，是业主共同管理权利的事情，由全体业主共同决定。
增加小区监控设施的摄像头和改变分布情况，属于业主共同管理的事项，必须经业主大会会议投票通过。小区里的监控和摄像头属于小区业主的共有设施设备。增加摄像头或更改摄像头的布置，属于设施设备的更新改造。《物业管理条例》规定小区里设施设备的更新改造是需要召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积2/3，且人数占总人数2/3的业主同意。
小区增加摄像头或更改摄像头的布置，属于更新改造。可以申请小区住宅专项维修资金，如果没有住宅专项维修资金的由业主共同承担所需费用。
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业主有权查看公共分摊电费吗
业主有权查看公共分摊电费。
业主有权利知道各类分摊费用明细，现在的民法典已经规定了这样的法律条款，物业收取的费用和支出情况应该向业主公开。
公摊水电费是为了保障小区公共照明，景观，消防，门禁，监控，周界报警，电梯，发电机，高低压配电，二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用电费用及损耗。
关于小区公共设施用电是否应由业主承担
因为我曾再一家物业公司工作过，职位为电工。所以对物业公共用电非常清楚。
小区内的公共用电有路灯，小区监控设施，物业办公用电，物业公共设施用电（停车场，服务楼），等等这些用电应有我们上缴的物业费中扣除。但还有一些用电往往也平均分摊到业主头上了。
（1）网通公司：每个小区建成后，网通建机房，机房用电由网通公司自己承担这一点网通做的比较规范，往往在建设时就安装了电表，所以网通很少有与物业发生电费纠纷的。
（2）有线电视，有线电视平均每隔3－4个单元就需放置信号放大器，由于信号放大器需用电，并24小时运转，所以一般情况下有线电视不装电表，而是直接从单元楼道灯处直接取电，并负责整个楼道灯的用电，所以安装有线电视放大器的单元用户基本不用本单元均摊楼道灯电费，所以有线电视与用户和物业之间用电纠纷也不多。
（3）移动联通小灵通在小区建发射站，小灵通建机站，每个发射天线24小时不间断运转，每天耗电6度左右，每年约2200度电，这部分往往由业主均摊，所以矛盾较多，经常发生小灵通发射塔断电情况，移动联通发射装置要省一些，并且他们的发射装置安装较隐蔽，如您在窗前绿地看到一个卡通形象的装饰物，您千万不要以为他好看，其实是移动联通信号发射装置，有的安装在绿地，有的安装路灯上，由于小区建设时移动信号发射装置安装完毕，所以业主往往蒙在骨里，
我们不但被他们的电波辐射，还要为他们的设备用电买单，并一直被蒙在骨里。
（4）宽带设备，小区的宽带是运营上自己安装的，自然电费也不应由业主出，往往在与个运营商签订合同时，明确提出过电费问题，但在实际中还是会被分摊到业主头上的。
如中电飞华电力宽带，中电飞华电力宽带是耦合在电线上的大功率发射装置，平均每栋楼须安装发射装置2-3个，他们往往把发射装置安装在较隐蔽的地下室或楼到配电箱中，每个中电飞华的设备箱中装有大功率发射装置和交换机等设备，他们设备往往从楼道灯前端取电这些设备24小时不间断运转，以小区30栋楼计算，中电飞华安装设备箱60-70个，每个设备箱耗电每日2度-3度，所以一年耗电惊人，这笔电费应有中电飞华自己承担，但往往中电飞华在进小区时答应物业一些条件，所以这笔电费就又被平摊到公共用电上，所以我们业主又为中电飞华电费买了一次单。
当然，还有如应属于业主的公共设施，如会所，活动站等，但这些设施往往被物业租出去了，但电费仍有物业费中扣除。
不知我搬来的龙锦四有没有这些情况。
关于小区安装监控怎样分摊业主和小区安装监控怎样分摊业主的的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。