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有说法称“小区车位归业主所有”,为什么停车还要收费
只要不牵扯到产权的停车位。业主停车应该都是免费的。物业只是收取管理费。现在的物业基本上也都是以停车管理费的名义进行收取。如果对物业收取停车费有意见。可以成立业主委员会。业主委员会有权利让物业进行调整。据不调整的可以联名弹劾物业。
现实中的情况与理想差距还是很大。业主委员会的人大部分都会获得物业给与的好处。然后他们就是一伙儿的了。最终权益受损的还是业主委员会以外的普通业主。唯一能让业主获得正当合法权益的途径就是,希望有一天国家取消物业公司。然后由小区业主推荐人选轮流进行物业管理。
小区耗电量计算公式
小区耗电量计算公式是,小区耗电量=业主耗电量十小区逍路照明用电量十楼道照明和电梯用电量十地下车库照明用电量十小区大门闸门用电量。
业主用电量在业主家电表里显示,其余用电量在物业电表里昱示。业主电费直接交供电公司,小区公用电费物业分摊给业主收费后交供电公司。
共用电表箱装在楼层家门口合理吗
不合理。
但电能表箱应该固定在一个位置,这个位置就需要征地、建支持设施等,这都需要费用,而这些费用在过去都是说不清的,大部分地区都是由村里居民集资进行建设,而将表箱固定于某一户人家的外墙上,在不妨碍居民安全的情况下,是成本最低,安装最快捷的方式,在全国许多地区也是这么干的。计量箱在建设之初,是应该取得你家的同意的,如果不同意,可能会安装在其他人家的墙上,如果现在你不同意安装了,是可以要求将计量箱移位的,但这要发生一些费用,预计要大家分摊,估计用电的都是本村的同族,一般能用就用吧,没有必要因此引起麻烦。
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