老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于小区娱乐设备用电分摊和小区娱乐设备用电分摊方案的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享小区娱乐设备用电分摊以及小区娱乐设备用电分摊方案的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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安置小区路灯电费谁承担
分三种情况:
如果你小区是老旧小区,没有物业公司在收取物业费,那么这些路灯产生的电费,就由小区业主(住户)按实分摊,这是没有争议的。
如果小区有物业公司,这又分两种情况,即物业费的“一费制”还是“二费分离”的区别:
所谓“一费制”,就是说你们支付的物业费中,就包含了小区公共区域保洁、保安、公共照明用电、电梯用电等服务所需要的全部费用。那么庭院灯照明就是“公共照明”的范围,业主不需要再单独支付费用,因为物业费中已经包括了。
如果是“二费分离”,意思就是你交的物业费,只包括小区保洁、维护秩序等基本服务所需要的费用,而小区路灯、电梯等用电设备以及其它必须的公共能耗费用,依然由业主分摊承担,按实际花费由物业公司另行予以单独收取。就是说,这种情况下,你除了交“物业费”之外,还需要再单独另交一块儿“公共能耗费”,这其中就有庭院照明灯的电费。
小区消防水泵电费分摊合理吗
不合理。小区业主每月按住房面积交纳物业费,这些费用中已经包含了小区各种设施的维护及使用,当然也包括消防水泵,物业不应该再向业主分摊。
旧楼加装电梯电费分摊计算公式
答,旧楼加装电梯的电费分摊计算公式是,每一层加一定金额的电费,每个小区情况不一样。一般每层每平方米加五分钱。计算公式是,每层楼电梯电费=楼层数x0.05分?业主房屋建筑面积。
小区地下车库公共电可以向业主分摊
小区公共区域的照明用电也是由全体业主分摊的。
按照物业管理的有关规定,居民小区里面的公共区域照明用电,需要由全体业主分摊,包括电梯,楼道照明,道路照明,以及其他公共区域等,这些费用都属于公共区域照明用电,小区地下车库的照明用电,也属于公共区域照明用电的一部分,应当由全体业主分摊。
公摊电费按业主家用电量算
在通常情况下,公摊的电费是按每户的业主进行分摊的.不是按照业主家用的电量来计算的。公摊的电费主要是公共部分使用的电费。
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