大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下小区地下车位分摊面积多少的问题，以及和小区地下车位分摊面积多少合适的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
车位公摊面积是什么意思车位公摊面积多少合适
对车位公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
车库分摊土地面积吗
1、如果有产权的车库要纳入容积率计算，所以要分摊土地面积。
2、一般而言，如果地下建筑面积属于计容面积，则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下车位建筑面积不属于计容面积，则不需要分摊土地成本。同时，国家相关主管建设部门在审批销售许可证时，如果将地下车库建筑面积纳入容积率计算，则办理地下车库销售许可证，销售的车库可以办理产权证书，否则，地下车库不可以办理产权证书。
容积率和地下车位地上车位有没有关系
没有直接关系，但有间接关系
1.容积率是指小区的地上总建筑面积与小区占地面积之比，而地上车位不算建筑面积的，地下车位为地下室地下车库面积，不计入计容面积，所以没有直接关系。
2.容积率越大，意味着在小区占地面积一定的情况下地上总建筑面积越大，这样小区的户数就越多，由于规划审批有车位比（小区用户数与车位总数，它的要求一般≤1，也就是说至少保证一户一个车位，所以总户数增加车位数量也会增加，所以它们有间接关系。
车位产权证一般几个平方
16平方米。
一般的车位面积为16平方米左右，在建筑技术规则中，对室内停车位的法定尺寸标准是：平面车位的标准长宽应为6米、2.5米。但也可以设置小车位长宽为5.5米、2.5米，而机械式车位的尺寸，最小不能小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8米(机械车位的标准尺寸是以外缘为准)。所以实际使用时必须扣掉机械的宽度，尺寸相对缩小一些，但是高度不得低于1.8米。?
2021年民法典地下车位规定
1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，
也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。
地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定遵从约定，没有约定则根据下文标准判断；
2、是否计入公摊面积，如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主在购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中，已包含该地下车库的面积，
此时，地下车库的产权应属全体业主所有。
如地下车库并没有计入公摊面积，则车库产权归开发商所有。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！