其实小区地下室有分摊面积吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解小区地下室算公摊面积吗，因此呢，今天小编就来为大家分享小区地下室有分摊面积吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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地下室公摊面积最新规定
地下室公摊国家规定:
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
地下室得房率50%合理吗
地下室房间百分之五十应该是合理的。因为地下室的公摊大是现实存在的。公摊的项目有根有据尽在眼前。看得见摸的着，没有虚报，没有作假。正因如此，地下室公摊面积有据可查。所以合情合理。一般地下室房间价格较低。大都不会去计较公摊多少。
小区地下车位的分摊面积
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
配电间公摊算给主楼还是地下室
小区配电间的面积是公摊给主楼和地下室的。因为，配电间是供小区全体业主使用的，不仅主楼要使用，地下室也需要使用。所以，配电间发生的建设费用应该由全体业主承担，配电间的面积应该分摊给小区所有产权的建筑面积里，包括主楼和地下室。
顺义吉祥雅筑地下室属于公摊吗
1属于公摊2因为顺义吉祥雅筑地下室是整个建筑物的基础设施之一，包括电梯机房、储藏室等，这些设施的维护和保养需要所有业主共同承担，因此属于公摊部分。3在购买房产时，需要注意开发商是否已经明确了公摊面积和私有面积的比例，以及公摊部分的具体内容，这样可以更好地了解自己需要承担的费用。
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