很多朋友对于小区土地使用权分摊方式和小区土地使用权怎么分摊不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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土地累计摊销怎么算
累计摊销计算公式：
年摊销额=无形资产的应摊销金额÷预计使用年限
月摊销额=年摊销额÷12
企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用寿命有限的无形资产应进行摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
无形资产的应摊销金额是指无形资产的成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。
对于使用寿命有限的无形资产应当自可供使用(即其达到预定用途)当月起开始摊销，处置当月不再摊销。
无形资产摊销方法包括年限平均法(即直线法)、生产总量法等。企业选择的无形资产的摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。
房产证上带“分摊土地使用权面积”有什么用
所在宗地上房屋的总建筑面积/共用宗地面积×单套房屋建筑面积一般是这么算分摊的，根据你写的这些内容，你的不动产登记证书应该是合理的
土地证上使用权面积和分摊面积一样是合理的吗
估计因为是共用宗地的缘故，所以独用面积不好分割，故所有的土地面积没有区分独占和分摊，全部作为分摊面积计算了。也许不尽合理，但也没有大错。
楼房中的土地面积分割本身有多种分割方法，具体说那种方法更科学合理一些，确实也不好说，各有各的理由，上述全部作为分摊面积计算其实也是方法之一，也有其合理之处。
按照《土地登记办法》和《规程》在使用权人栏填写共有土地使用权的全部权利人：
共有使用权面积为该宗地的总面积；
有独用面积的，在独用面积栏填写独有面积，没有独用面积的应该填“0”；
在分摊面积栏填写应分摊的面积。
分摊面积可能是按你的房屋所有权面积占该宗地上总的房屋面积的比例计算的。
不动产证上的分摊面积是什么意思
不动产权证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内，有产权住户共同分摊的土地面积。
土地分摊面积的意义
1、土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
2、国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。