老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区商铺如何分摊公摊和小区商铺如何分摊公摊面积的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区商铺如何分摊公摊以及小区商铺如何分摊公摊面积的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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商铺公摊电费怎么算
商铺现在每家每户都有各自的电表。每家按自己电表数缴费就可以。所谓的公摊电费是由商铺负责管理主办方交。这笔公摊电费费用已经产生在你商铺租赁合同费用里了。所以商铺公摊电费是不用业户承担的。如果你的商铺出租方让你摊是不合理的。
商铺公摊面积40%合法吗
这个问题应这样说，商铺如果处于底层肯定不合法，沿街铺户的公摊面积只有门口或人行道，但如果是楼层商场商铺，公摊面积应达到40%，因为楼层的空间全部按照铺户的多少，大小算公摊面积的，也不违法。
小区共有建筑面积公摊怎么算
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共公摊面积/(套内面积*总套数)，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
一般来说，公摊面积都有个系数范围，针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅，在底层没有商铺或者没有架空的情况下，公摊系数一般约为10-15%，有电梯的小型高层住宅的公摊系数约为15-20%。高层住宅相对较高，约20-25%。在签订购房合同时，合同都会标明房屋公摊面积系数的范围。房屋面积以房地产产权登记中心的测绘成果为准，房地产证书标出的面积也以此为准。
39平方商铺的公摊面积一般是多少
一般是30%左右的公摊面积。因为商铺的公摊面积是指整个楼层共用的部分，如走道、电梯、洗手间、楼梯等，这些部分需要分摊到每个商铺中，以达到公平分摊的效果。而根据业内惯例，商铺的公摊面积一般都在30%左右。根据不同的地区、项目、建筑类型，商铺的公摊面积可能会有所不同，但一般都在30%左右。在购买商铺时，需要根据实际情况和开发商提供的资料进行确认。
临街商铺公摊电费怎么算
临街商铺，现在一般都有单独的电表。只有涉及的公共面积、公共设备用电的电费才进行公摊，一般有两种做法：
一是，夹在物业管理费中。现在的底商，物业公司为避免矛盾，都是统一收取物业费，而不单独再收公摊电费。但实际上，公用的电费已经摊进去了。
二是，安装底商的建筑面积公摊电费，再挨家单独收取。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的小区商铺如何分摊公摊和小区商铺如何分摊公摊面积问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！